和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３の公示地価
和歌山県橋本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
31,300円/㎡
坪単価:
103,500円/坪
変動率:
2.2%
古佐田の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,300円/㎡は、橋本市の平均（約37,263円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。橋本市内8地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
31300円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３
アクセス
橋本駅から580m
前面道路
4.0m
面積
194㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 31300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橋本-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 橋本 |
| 駅からの距離 | 580m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３の地価動向
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は31,300円/㎡（坪単価103,500円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2008年（平成20年）の52,000円/㎡（坪単価171,900円）、 最低価格は2026年（令和8年）の31,300円/㎡（坪単価103,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2025年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2024年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2023年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2021年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2020年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2019年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2018年
¥35,800 /㎡
坪単価: 118,300円/坪
2017年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2016年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2014年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2009年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2008年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は橋本駅（580m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは橋本東保育園（幼稚園・約131m）です。バス停は最寄り約300mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
橋本東保育園
幼稚園 • 131m
橋本警察署橋本駅前交番
警察署・交番 • 260m
ゆかいな図書館
図書館 • 281m
橋本古佐田郵便局
郵便局 • 400m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１ | 334m | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | -0.4% | 橋本駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番 | 971m | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 下兵庫駅(950m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市御幸辻字上栗坪１４８番１ | 2.1km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | -1.0% | 御幸辻駅(750m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字野中９９３番外 | 4.0km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.7% | 紀伊山田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字角門９６４番１ | 4.1km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 紀伊山田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３の地価公示価格 よくある質問
和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。