和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の公示地価
和歌山県橋本市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,300円/㎡
坪単価:
86,900円/坪
変動率:
1.1%
隅田町河瀬字曽根の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,300円/㎡は、橋本市の平均（約37,263円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。橋本市内8地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
26300円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番
アクセス
下兵庫駅から950m
前面道路
3.5m
面積
185㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 26300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 橋本-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下兵庫 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 3.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の地価動向
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,300円/㎡（坪単価86,900円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の26,300円/㎡（坪単価86,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2025年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2024年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2023年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2022年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2021年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2020年
¥29,200 /㎡
坪単価: 96,500円/坪
2019年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2018年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2017年
¥31,100 /㎡
坪単価: 102,800円/坪
2016年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2015年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2014年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2013年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2012年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2011年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2010年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2009年
¥44,300 /㎡
坪単価: 146,400円/坪
2008年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2007年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2006年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2005年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番周辺のエリア概要
最寄り駅は下兵庫駅（950m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは兵庫幼稚園（幼稚園・約381m）です。
周辺施設情報（半径500m）
兵庫幼稚園
幼稚園 • 381m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県橋本市古佐田３丁目５４４番３ | 971m | 31,300円/㎡ | 103,500円/坪 | -2.2% | 橋本駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市古佐田１丁目１８９番１ | 1.1km | 77,800円/㎡ | 257,200円/坪 | -0.4% | 橋本駅(100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市御幸辻字上栗坪１４８番１ | 2.7km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | -1.0% | 御幸辻駅(750m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字野中９９３番外 | 4.9km | 40,600円/㎡ | 134,200円/坪 | 0.7% | 紀伊山田駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 和歌山県橋本市高野口町伏原字角門９６４番１ | 5.0km | 20,800円/㎡ | 68,800円/坪 | -1.0% | 紀伊山田駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の地価公示価格 よくある質問
和歌山県橋本市隅田町河瀬字曽根２５５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。