和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の基準地価は67,600円/㎡（坪単価約223,500円/坪）です。前年比は+0.1%です。

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は林間田園都市駅で、320mです。

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の基準地価

和歌山県橋本市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

67,600円/㎡

坪単価:

223,500円/坪

変動率:

+0.1%

標準地番号: 橋本-5

三石台の地価は橋本市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価67,600円/㎡は、橋本市の平均（約36,975円/㎡）の約1.8倍です。橋本市内12地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

67600円/㎡

前年比:

+0.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２

アクセス

林間田園都市駅から320m

前面道路

60m

面積

200㎡

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詳細情報

基準地価	67600円/㎡
標準地・基準地コード	橋本-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	林間田園都市
駅からの距離	320m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の地価動向

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は67,600円/㎡（坪単価223,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2023年（令和5年）の67,200円/㎡（坪単価222,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.10%となっています。

年別価格データ

2025年

0.1%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2024年

0.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2023年

0.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2022年

0.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2021年

-0.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2020年

-0.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2019年

-0.3%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2018年

-0.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2017年

-0.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2016年

-0.4%

¥68,200 /㎡

坪単価: 225,500円/坪

2015年

-0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2014年

-1.0%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2013年

-1.1%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2012年

-1.5%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2011年

-4.0%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2010年

-3.1%

¥74,600 /㎡

坪単価: 246,600円/坪

2009年

-1.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2008年

0.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2007年

0.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2006年

-3.5%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2005年

-11.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-6.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2003年

-11.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2002年

-9.1%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2001年

-9.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2000年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

1999年

-3.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

1998年

-2.0%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

1997年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

和歌山県橋本市三石台３丁目９番２周辺のエリア概要

最寄り駅は林間田園都市駅（320m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県橋本市小峰台１丁目１９番１７	2.2km	29,700円/㎡	98,200円/坪	0.0%	林間田園都市駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市市脇１丁目５５番	4.6km	35,700円/㎡	118,000円/坪	0.0%	紀伊山田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市東家６丁目３３８番５	4.7km	79,800円/㎡	263,800円/坪	0.0%	橋本駅(1,200m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
和歌山県橋本市隅田町中島字谷田１３９番６外	5.1km	24,400円/㎡	80,700円/坪	-0.4%	隅田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県橋本市隅田町中島字宮ノ前１１９番５外	5.3km	46,700円/㎡	154,400円/坪	0.0%	隅田駅(850m)	商業地	店舗	詳細