和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１の基準地価

和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 紀の川-7

荒見字大岩の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、紀の川市の平均（約22,819円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。紀の川市内16地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１

アクセス

粉河駅から1,700m

前面道路

5.0m

面積

244㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	紀の川-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	粉河
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　5.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の戸建住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１の地価動向

和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2023年（令和5年）の17,200円/㎡（坪単価56,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は-0.78%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2025年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は粉河駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外	1.1km	36,400円/㎡	120,300円/坪	-0.5%	粉河駅(600m)	商業地	店舗兼作業所	詳細
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２	1.4km	22,200円/㎡	73,400円/坪	-0.9%	粉河駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２	2.5km	18,300円/㎡	60,500円/坪	-1.1%	名手駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
和歌山県紀の川市名手市場字丹過６４番１	2.6km	26,300円/㎡	86,900円/坪	-0.8%	名手駅(60m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５	2.6km	21,700円/㎡	71,700円/坪	-0.5%	紀伊長田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細