和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２の基準地価
和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
22,400円/㎡
坪単価:
74,000円/坪
変動率:
0.4%
粉河字西前田の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,400円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）とほぼ同水準です。紀の川市内16地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
22400円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２
アクセス
粉河駅から550m
前面道路
52m
面積
451㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 22400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 粉河 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２の地価動向
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2023年（令和5年）の22,600円/㎡（坪単価74,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は-0.44%となっています。
年別価格データ
2025年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2024年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2023年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２周辺のエリア概要
最寄り駅は粉河駅（550m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外 | 476m | 36,600円/㎡ | 121,000円/坪 | -0.3% | 粉河駅(600m) | 商業地 | 店舗兼作業所 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１ | 1.4km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 粉河駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５ | 2.0km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.9% | 紀伊長田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市名手市場字丹過６４番１ | 2.3km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -0.4% | 名手駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２ | 2.4km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -0.5% | 名手駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２の基準地価 よくある質問
和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。