和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の基準地価
和歌山県紀の川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,600円/㎡
坪単価:
121,000円/坪
変動率:
0.3%
粉河字東鳥居の地価は紀の川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,600円/㎡は、紀の川市の平均（約22,938円/㎡）の約1.6倍です。紀の川市内16地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
36600円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼作業所
所在地
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外
アクセス
粉河駅から600m
前面道路
170m
面積
1044㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 紀の川5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼作業所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 粉河 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の地価動向
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,600円/㎡（坪単価121,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の38,100円/㎡（坪単価126,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,600円/㎡（坪単価121,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-0.67%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2024年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2020年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2019年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外周辺のエリア概要
最寄り駅は粉河駅（600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 和歌山県紀の川市粉河字西前田３６６番２ | 476m | 22,400円/㎡ | 74,000円/坪 | -0.4% | 粉河駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市荒見字大岩７６４番１ | 1.1km | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 粉河駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市上田井字レイ佛５０１番５５ | 1.7km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.9% | 紀伊長田駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市名手市場字丹過６４番１ | 2.6km | 26,500円/㎡ | 87,600円/坪 | -0.4% | 名手駅(60m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 和歌山県紀の川市名手西野字杉ノ森２７１番２ | 2.7km | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -0.5% | 名手駅(370m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の基準地価 よくある質問
和歌山県紀の川市粉河字東鳥居７８４番７外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。