成田（長井市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県長井市成田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
8,435円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.9%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
成田の地価は長井市で高い？町名別の平均・順位で比較
長井市内の町名別順位
4位/ 4町
成田の平均
8,435円/㎡
坪単価 約27,900円/坪
長井市の調査地点平均
387,025円/㎡
成田はその約0.0倍
成田の地価は、長井市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では長井市内4町中4位です。長井市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
成田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 470㎡ | 220万円 | 4,800円/㎡ | 15,900円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 100万円 | 909円/㎡ | 3,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 4,000万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | 1992年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 110万円 | 1,000円/㎡ | 3,300円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 380万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | 1970年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 360㎡ | 280万円 | 7,700円/㎡ | 25,500円/坪 | — |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 9,999㎡ | 1,800万円 | 1,800円/㎡ | 6,000円/坪 | 2003年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 260㎡ | 15万円 | 570円/㎡ | 1,900円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 460万円 | 6,301円/㎡ | 20,800円/坪 | 2004年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 750万円 | 11,905円/㎡ | 39,400円/坪 | 1988年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2017年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
成田の調査地点マップ
成田の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県長井市成田字若宮１４３９番２外１筆基準地 | 10,300円/㎡ | 34,000円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 羽前成田（1,300m） |
| 山形県長井市成田字八幡下８０５番２基準地 | 6,570円/㎡ | 21,700円/坪 | -0.8% | 工業地 | 国道２８７号（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
成田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。成田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。