山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１の公示地価
山形県尾花沢市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
10,800円/㎡
坪単価:
35,700円/坪
変動率:
0.9%
新町の地価は尾花沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,800円/㎡は、尾花沢市の平均（約13,150円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。尾花沢市内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
10800円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１
アクセス
大石田駅から3,700m
前面道路
4.0m
面積
365㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 10800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾花沢-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大石田 |
| 駅からの距離 | 3,700m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１の地価動向
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥10,800 /㎡
坪単価: 35,700円/坪
2025年
¥10,900 /㎡
坪単価: 36,000円/坪
2024年
¥11,000 /㎡
坪単価: 36,400円/坪
2023年
¥11,200 /㎡
坪単価: 37,000円/坪
2022年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2021年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2020年
¥12,100 /㎡
坪単価: 40,000円/坪
2019年
¥12,500 /㎡
坪単価: 41,300円/坪
2018年
¥12,900 /㎡
坪単価: 42,600円/坪
2017年
¥13,300 /㎡
坪単価: 44,000円/坪
2016年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2015年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2014年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2013年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2012年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2011年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2010年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大石田駅（3,700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りはフレッシュマート ベニーまつもと（スーパーマーケット・約293m）です。
周辺施設情報（半径500m）
フレッシュマート ベニーまつもと
スーパーマーケット • 293m
おーばん 尾花沢店
スーパーマーケット • 302m
食品ストアーかしわくら
スーパーマーケット • 304m
まるそう食料品店
スーパーマーケット • 368m
ひまわり保育園
保育園 • 448m
尾花沢郵便局
郵便局 • 383m
尾花沢警察署
警察署・交番 • 442m
尾花沢市消防本部
消防署 • 496m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県尾花沢市上町１丁目２４２４番３ | 744m | 18,100円/㎡ | 59,800円/坪 | -2.2% | 大石田駅(2,800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県尾花沢市梺町１丁目２０５９番１７ | 798m | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 大石田駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県尾花沢市若葉町１丁目２７５１番１外 | 931m | 12,200円/㎡ | 40,300円/坪 | 0.0% | 大石田駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１の地価公示価格 よくある質問
山形県尾花沢市新町２丁目３７４５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。