山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の基準地価は11,500円/㎡（坪単価約38,000円/坪）です。前年比は-0.9%です。

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大石田駅で、3,600mです。

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の基準地価

山形県尾花沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,500円/㎡

坪単価:

38,000円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 尾花沢-1

梺町四丁目の地価は尾花沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,500円/㎡は、尾花沢市の平均（約11,842円/㎡）とほぼ同水準です。尾花沢市内5地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11500円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番

アクセス

大石田駅から3,600m

前面道路

60m

面積

259㎡

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詳細情報

基準地価	11500円/㎡
標準地・基準地コード	尾花沢-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大石田
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の地価動向

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,500円/㎡（坪単価38,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の23,500円/㎡（坪単価77,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,500円/㎡（坪単価38,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.77%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2024年

-0.9%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2023年

-0.8%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2021年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2019年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2018年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2017年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2016年

-2.2%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2015年

-1.4%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2014年

-2.1%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2013年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2012年

-3.3%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2011年

-4.4%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2010年

-4.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2009年

-4.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2008年

-3.9%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2007年

-4.2%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2006年

-4.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2005年

-4.3%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2004年

-3.7%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2003年

-3.2%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2002年

-5.5%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

1997年

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番周辺のエリア概要

最寄り駅は大石田駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆	1.2km	15,600円/㎡	51,600円/坪	-0.6%	大石田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県尾花沢市上町四丁目１８９７番６	1.2km	9,410円/㎡	31,100円/坪	-1.2%	大石田駅(2,500m)	住宅地	空地	詳細
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４	1.7km	18,100円/㎡	59,800円/坪	-1.1%	大石田駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
山形県尾花沢市大字荻袋字西荻原１２８４番２４外１筆	1.9km	4,600円/㎡	15,200円/坪	0.0%	国道１３号駅(200m)	工業地	工場	詳細