山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の基準地価
山形県尾花沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,100円/㎡
坪単価:
59,800円/坪
変動率:
1.1%
大字尾花沢字下新田の地価は尾花沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,100円/㎡は、尾花沢市の平均（約11,842円/㎡）の約1.5倍です。尾花沢市内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
18100円/㎡
前年比:
-1.1%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４
アクセス
大石田駅から1,900m
前面道路
160m
面積
2848㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 18100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 尾花沢5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (2.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大石田 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 16.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大規模の小売店舗が多い郊外の路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の地価動向
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,100円/㎡（坪単価59,800円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2018年（平成30年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,100円/㎡（坪単価59,800円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は-1.90%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2024年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2023年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
2022年
¥18,800 /㎡
坪単価: 62,100円/坪
2021年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2020年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2019年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４周辺のエリア概要
最寄り駅は大石田駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県尾花沢市上町四丁目１８９７番６ | 543m | 9,410円/㎡ | 31,100円/坪 | -1.2% | 大石田駅(2,500m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
| 山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆 | 1.3km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 大石田駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番 | 1.7km | 11,500円/㎡ | 38,000円/坪 | -0.9% | 大石田駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県尾花沢市大字荻袋字西荻原１２８４番２４外１筆 | 2.5km | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | 0.0% | 国道１３号駅(200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の基準地価 よくある質問
山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。