山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の基準地価

山形県尾花沢市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

17,800円/㎡

坪単価:

58,800円/坪

変動率:

1.7%

標準地番号: 尾花沢5-1

大字尾花沢字下新田の地価は尾花沢市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,800円/㎡は、尾花沢市の平均（約11,670円/㎡）の約1.5倍です。尾花沢市内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

17800円/㎡

前年比:

-1.7%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４

アクセス

大石田駅から1,900m

前面道路

16.0m

面積

2848㎡

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詳細情報

基準地価	17800円/㎡
標準地・基準地コード	尾花沢5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大石田
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	16.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　16.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模の小売店舗が多い郊外の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の地価動向

山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,800円/㎡（坪単価58,800円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-1.87%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.7%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2025年

-1.1%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2024年

-1.1%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2023年

-1.6%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2022年

-1.6%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2021年

-2.6%

¥19,100 /㎡

坪単価: 63,100円/坪

2020年

-2.5%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2019年

-2.9%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2018年

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

山形県尾花沢市大字尾花沢字下新田１６９９番４周辺のエリア概要

最寄り駅は大石田駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県尾花沢市上町四丁目１８９０番６	536m	9,250円/㎡	30,600円/坪	-	大石田駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県尾花沢市若葉町二丁目５番３外１筆	1.3km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.3%	大石田駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県尾花沢市梺町四丁目５２９１番	1.7km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-1.7%	大石田駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県尾花沢市大字荻袋字西荻原１２８４番２４外１筆	2.5km	4,600円/㎡	15,200円/坪	0.0%	国道１３号駅(200m)	工業地	工場	詳細