大字幸生（寒河江市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県寒河江市大字幸生の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,970,010円/㎡
坪単価 約13,124,000円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字幸生の地価は寒河江市で高い？町名別の平均・順位で比較
寒河江市内の町名別順位
1位/ 5町
大字幸生の平均
3,970,010円/㎡
坪単価 約13,124,000円/坪
寒河江市の調査地点平均
335,508円/㎡
大字幸生はその約11.8倍
大字幸生の地価は、寒河江市の調査地点平均の約11.8倍で、町名別の平均価格では寒河江市内5町中1位です。寒河江市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字幸生の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 710㎡ | 10万円 | 140円/㎡ | 500円/坪 | — |
| 2009年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 730万円 | 24,333円/㎡ | 80,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字幸生の調査地点マップ
大字幸生の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県寒河江市大字幸生字向山１６４７番６基準地 | 3,970,010円/㎡ | 13,124,000円/坪 | -0.3% | 林地 | 羽前高松（10,800m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字幸生の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字幸生の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。