山形県酒田市坂野辺新田字坂野辺４０番の基準地価

山形県酒田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,540円/㎡

坪単価:

24,900円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 酒田-16

坂野辺新田字坂野辺の地価は酒田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,540円/㎡は、酒田市の平均（約20,067円/㎡）の約38%の水準で、市平均を下回ります。酒田市内23地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7540円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県酒田市坂野辺新田字坂野辺４０番

アクセス

酒田駅から6,800m

前面道路

9.0m

面積

1219㎡

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詳細情報

基準地価	7540円/㎡
標準地・基準地コード	酒田-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	酒田
駅からの距離	6,800m
前面道路幅員	9.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　9.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	大規模農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県酒田市坂野辺新田字坂野辺４０番の地価動向

山形県酒田市坂野辺新田字坂野辺４０番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,540円/㎡（坪単価24,900円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2019年（令和1年）の8,180円/㎡（坪単価27,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,540円/㎡（坪単価24,900円）でした。直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-1.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.9%

¥7,540 /㎡

坪単価: 24,900円/坪

2025年

-0.5%

¥7,610 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2024年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2023年

-1.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2022年

-1.1%

¥7,780 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2021年

-2.0%

¥7,870 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2020年

-1.8%

¥8,030 /㎡

坪単価: 26,500円/坪

2019年

¥8,180 /㎡

坪単価: 27,000円/坪

山形県酒田市坂野辺新田字坂野辺４０番周辺のエリア概要

最寄り駅は酒田駅（6,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県酒田市若竹町二丁目３番４７	3.3km	28,300円/㎡	93,600円/坪	0.4%	酒田駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市千石町一丁目６番４８	4.0km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.6%	酒田駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市みずほ一丁目１３番７	4.1km	44,000円/㎡	145,500円/坪	0.2%	酒田駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市こがね町一丁目１３番１０	4.3km	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.3%	酒田駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
山形県酒田市新井田町６番１７	5.0km	31,600円/㎡	104,500円/坪	0.0%	酒田駅(900m)	住宅地	住宅	詳細