山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の基準地価は5,020円/㎡（坪単価約16,600円/坪）です。前年比は-1.2%です。

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は羽前豊里駅で、5,300mです。

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の基準地価

山形県鮭川村の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

5,020円/㎡

坪単価:

16,600円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 鮭川5-1

大字佐渡字日下の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,020円/㎡は、最上郡の平均（約3,808円/㎡）の約1.3倍です。最上郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

5020円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

空地

所在地

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４

アクセス

羽前豊里駅から5,300m

前面道路

65m

面積

253㎡

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詳細情報

基準地価	5020円/㎡
標準地・基準地コード	鮭川5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	羽前豊里
駅からの距離	5,300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　6.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗併用住宅のほか役場等のある路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の地価動向

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,020円/㎡（坪単価16,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の10,500円/㎡（坪単価34,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の5,020円/㎡（坪単価16,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥5,020 /㎡

坪単価: 16,600円/坪

2024年

-1.2%

¥5,080 /㎡

坪単価: 16,800円/坪

2023年

-1.2%

¥5,140 /㎡

坪単価: 17,000円/坪

2022年

-1.9%

¥5,200 /㎡

坪単価: 17,200円/坪

2021年

-2.9%

¥5,300 /㎡

坪単価: 17,500円/坪

2020年

-3.5%

¥5,460 /㎡

坪単価: 18,000円/坪

2019年

-3.6%

¥5,660 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2018年

-3.8%

¥5,870 /㎡

坪単価: 19,400円/坪

2017年

-3.8%

¥6,100 /㎡

坪単価: 20,200円/坪

2016年

-3.6%

¥6,340 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2015年

-3.8%

¥6,580 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2014年

-3.8%

¥6,840 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2013年

-3.5%

¥7,110 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2012年

-3.5%

¥7,370 /㎡

坪単価: 24,400円/坪

2011年

-4.0%

¥7,640 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2010年

-4.1%

¥7,960 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2009年

-4.6%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2008年

-3.0%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2007年

-2.1%

¥8,970 /㎡

坪単価: 29,700円/坪

2006年

-2.1%

¥9,160 /㎡

坪単価: 30,300円/坪

2005年

-2.0%

¥9,360 /㎡

坪単価: 30,900円/坪

2004年

-2.0%

¥9,550 /㎡

坪単価: 31,600円/坪

2003年

-1.6%

¥9,740 /㎡

坪単価: 32,200円/坪

2002年

-2.9%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

1999年

-1.0%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

1998年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

1997年

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

山形県最上郡鮭川村大字佐渡字日下８２７番４周辺のエリア概要

最寄り駅は羽前豊里駅（5,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県最上郡鮭川村大字中渡字中渡８６番	2.3km	2,150円/㎡	7,100円/坪	-1.4%	羽前豊里駅(7,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡鮭川村大字京塚字市ノ坪１３６２番１	2.7km	3,770円/㎡	12,500円/坪	-1.3%	羽前豊里駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡鮭川村大字石名坂字谷地４１番１６	4.6km	4,290円/㎡	14,200円/坪	-1.4%	羽前豊里駅(380m)	住宅地	住宅	詳細