山形県新庄市栄町１番１外１筆の基準地価
山形県新庄市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
0.3%
栄町の地価は新庄市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、新庄市の平均（約611,201円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。新庄市内7地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山形県新庄市栄町１番１外１筆
アクセス
新庄駅から1,100m
前面道路
200m
面積
561㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 新庄5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新庄 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 200m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北西 20.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、金融機関、共同住宅等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県新庄市栄町１番１外１筆の地価動向
山形県新庄市栄町１番１外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2023年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2022年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2021年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2020年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2019年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
山形県新庄市栄町１番１外１筆周辺のエリア概要
最寄り駅は新庄駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県新庄市小田島町２２４番１０ | 501m | 28,800円/㎡ | 95,200円/坪 | -0.3% | 新庄駅(700m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県新庄市千門町１２番４外１筆 | 819m | 24,000円/㎡ | 79,300円/坪 | 0.0% | 新庄駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆 | 1.3km | 32,500円/㎡ | 107,400円/坪 | -0.3% | 新庄駅(1,000m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県新庄市東谷地田町３番１５外１筆 | 1.6km | 19,200円/㎡ | 63,500円/坪 | 0.0% | 新庄駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県新庄市中道町５番９ | 1.8km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | 0.0% | 新庄駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県新庄市栄町１番１外１筆の基準地価 よくある質問
山形県新庄市栄町１番１外１筆の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。