山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の基準地価は32,500円/㎡（坪単価約107,400円/坪）です。前年比は-0.3%です。

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新庄駅で、1,000mです。

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の基準地価

山形県新庄市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

32,500円/㎡

坪単価:

107,400円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 新庄5-3

金沢字南沢の地価は新庄市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,500円/㎡は、新庄市の平均（約611,201円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。新庄市内7地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32500円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆

アクセス

新庄駅から1,000m

前面道路

200m

面積

845㎡

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詳細情報

基準地価	32500円/㎡
標準地・基準地コード	新庄5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新庄
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	200m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　20.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の地価動向

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は32,500円/㎡（坪単価107,400円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2024年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2023年

-0.6%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2022年

-1.2%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2021年

-1.2%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2020年

-1.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2019年

-1.2%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2018年

-1.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2017年

-1.1%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2016年

-1.1%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2015年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2014年

-1.6%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2013年

-1.9%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2012年

-2.6%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2011年

-3.8%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2010年

-3.8%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2009年

-4.1%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2008年

-3.1%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2007年

-3.4%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2006年

-5.7%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2005年

-5.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2004年

-4.1%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2003年

-2.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2002年

-1.2%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

1999年

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

山形県新庄市金沢字南沢１８０４番４外１筆周辺のエリア概要

最寄り駅は新庄駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県新庄市東谷地田町３番１５外１筆	355m	19,200円/㎡	63,500円/坪	0.0%	新庄駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県新庄市栄町１番１外１筆	1.3km	46,600円/㎡	154,000円/坪	0.0%	新庄駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
山形県新庄市小田島町２２４番１０	1.4km	28,800円/㎡	95,200円/坪	-0.3%	新庄駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県新庄市千門町１２番４外１筆	2.1km	24,000円/㎡	79,300円/坪	0.0%	新庄駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県新庄市中道町５番９	2.3km	17,300円/㎡	57,200円/坪	0.0%	新庄駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細