山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の基準地価

山形県白鷹町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

6,200円/㎡

坪単価:

20,500円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 白鷹-2

大字鮎貝字八幡一の地価は西置賜郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,200円/㎡は、西置賜郡の平均（約6,790円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。西置賜郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6200円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆

アクセス

鮎貝駅から350m

前面道路

10.0m

面積

550㎡

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詳細情報

基準地価	6200円/㎡
標準地・基準地コード	白鷹-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鮎貝
駅からの距離	350m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　10.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、農家住宅が多い既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の地価動向

山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は6,200円/㎡（坪単価20,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の12,500円/㎡（坪単価41,300円）、最低価格は2026年（令和8年）の6,200円/㎡（坪単価20,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2025年

-0.2%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2024年

-0.3%

¥6,260 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2023年

-0.5%

¥6,280 /㎡

坪単価: 20,800円/坪

2022年

-0.9%

¥6,310 /㎡

坪単価: 20,900円/坪

2021年

-1.5%

¥6,370 /㎡

坪単価: 21,100円/坪

2020年

-1.5%

¥6,470 /㎡

坪単価: 21,400円/坪

2019年

-1.5%

¥6,570 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2018年

-1.5%

¥6,670 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2017年

-1.5%

¥6,770 /㎡

坪単価: 22,400円/坪

2016年

-1.2%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2015年

-1.4%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2014年

-2.1%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2013年

-2.7%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2012年

-2.6%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2011年

-4.0%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2010年

-5.7%

¥7,920 /㎡

坪単価: 26,200円/坪

2009年

-6.1%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2008年

-5.8%

¥8,950 /㎡

坪単価: 29,600円/坪

2007年

-6.9%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2006年

-6.4%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2005年

-5.2%

¥10,900 /㎡

坪単価: 36,000円/坪

2004年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2003年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2002年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1999年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1998年

0.0%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

1997年

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字八幡一１１０４番４外３筆周辺のエリア概要

最寄り駅は鮎貝駅（350m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字内町一３２５２番	1.0km	8,240円/㎡	27,200円/坪	-1.0%	四季の郷駅(450m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県西置賜郡白鷹町大字鮎貝字神明六２８８６番２外３筆	1.5km	6,230円/㎡	20,600円/坪	0.0%	国道２８７号駅(1,700m)	工業地	倉庫	詳細
山形県西置賜郡白鷹町大字十王字本宿２９３４番１	3.4km	6,490円/㎡	21,500円/坪	-0.9%	荒砥駅(850m)	住宅地	住宅	詳細