大字神田（戸沢村）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県戸沢村大字神田の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字神田の地価は戸沢村で高い？町名別の平均・順位で比較
戸沢村内の町名別順位
3位/ 4町
大字神田の平均
2,900円/㎡
坪単価 約9,600円/坪
戸沢村の調査地点平均
3,663円/㎡
大字神田はその約0.8倍
大字神田の地価は、戸沢村の調査地点平均の約0.8倍で、町名別の平均価格では戸沢村内4町中3位です。戸沢村の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字神田の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 80㎡ | 28万円 | 3,400円/㎡ | 11,200円/坪 | — |
| 2012年Q1 | 宅地(土地と建物) | 630㎡ | 300万円 | 4,762円/㎡ | 15,700円/坪 | — |
| 2010年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 78万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字神田の調査地点マップ
大字神田の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県最上郡戸沢村大字神田字新町８８６番３基準地 | 2,900円/㎡ | 9,600円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 津谷（3,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字神田の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字神田の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。