山形県最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０の基準地価

山形県戸沢村の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

5,410円/㎡

坪単価:

17,900円/坪

変動率:

2.2%

標準地番号: 戸沢5-1

大字古口字古口の地価は最上郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価5,410円/㎡は、最上郡の平均（約3,603円/㎡）の約1.5倍です。最上郡内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

5410円/㎡

前年比:

-2.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

事務所兼住宅

所在地

山形県最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０

アクセス

古口駅から90m

前面道路

8.5m

面積

127㎡

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詳細情報

基準地価	5410円/㎡
標準地・基準地コード	戸沢5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	古口
駅からの距離	90m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	村道
前面道路状態	東　8.5m　村道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗兼住宅、事務所兼住宅等が見られる駅前の近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０の地価動向

山形県最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は5,410円/㎡（坪単価17,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の5,410円/㎡（坪単価17,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.62%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.2%

¥5,410 /㎡

坪単価: 17,900円/坪

2025年

-2.1%

¥5,530 /㎡

坪単価: 18,300円/坪

2024年

-1.6%

¥5,650 /㎡

坪単価: 18,700円/坪

2023年

-1.9%

¥5,740 /㎡

坪単価: 19,000円/坪

2022年

-2.5%

¥5,850 /㎡

坪単価: 19,300円/坪

2021年

-3.2%

¥6,000 /㎡

坪単価: 19,800円/坪

2020年

-3.1%

¥6,200 /㎡

坪単価: 20,500円/坪

2019年

-3.5%

¥6,400 /㎡

坪単価: 21,200円/坪

2018年

-3.5%

¥6,630 /㎡

坪単価: 21,900円/坪

2017年

-3.9%

¥6,870 /㎡

坪単価: 22,700円/坪

2016年

-4.0%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2015年

-4.1%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2014年

-4.1%

¥7,770 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2013年

-4.1%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2012年

-5.1%

¥8,450 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2011年

-5.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2010年

-5.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2009年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2008年

-3.7%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2007年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2006年

-3.5%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2005年

-3.4%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2004年

-4.0%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2003年

-3.1%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2002年

-3.8%

¥12,800 /㎡

坪単価: 42,300円/坪

1999年

-0.7%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

1998年

-0.7%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

1997年

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

山形県最上郡戸沢村大字古口字古口３４５番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は古口駅（90m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県最上郡戸沢村大字名高字鞭打野１５９３番２８３	3.1km	3,520円/㎡	11,600円/坪	-0.8%	津谷駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡戸沢村大字神田字新町８８６番３	4.1km	2,860円/㎡	9,500円/坪	-1.4%	津谷駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県最上郡戸沢村大字角川字下本郷４５６番１４	4.5km	2,620円/㎡	8,700円/坪	-1.9%	古口駅(8,000m)	住宅地	住宅	詳細