スマプロ不動産価格相場山形県鶴岡市美咲町８番７の地価公示価格
山形県鶴岡市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,300円/㎡
坪単価:
126,600円/坪
変動率:
+0.5%
山形県鶴岡市美咲町８番７周辺のエリア概要
最寄り駅は鶴岡駅（3,400m）です。
地価サマリー
地価公示価格
38300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県鶴岡市美咲町８番７
アクセス
鶴岡駅から3,400m
前面道路
60m
面積
316㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鶴岡-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鶴岡 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県鶴岡市美咲町８番７の地価動向
山形県鶴岡市美咲町８番７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,300円/㎡（坪単価126,600円）で、 2004年（平成16年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2004年〜2026年）の最高価格は2004年（平成16年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、 最低価格は2016年（平成28年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2025年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2024年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2023年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2022年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2021年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2020年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2019年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2018年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2017年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2016年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2015年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2014年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2013年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2012年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2011年
¥36,900 /㎡
坪単価: 122,000円/坪
2010年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2009年
¥38,100 /㎡
坪単価: 126,000円/坪
2008年
¥38,500 /㎡
坪単価: 127,300円/坪
2007年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2006年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2005年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2004年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県鶴岡市美咲町３２番３ | 360m | 40,300円/㎡ | 133,200円/坪 | 0.8% | 鶴岡駅(3,900m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市城北町１６番７ | 1.6km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市白山字興野１２４番４ | 1.6km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | 0.6% | 羽前大山駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市家中新町６番３ | 1.8km | 31,000円/㎡ | 102,500円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県鶴岡市本町１丁目７番５５ | 2.8km | 38,500円/㎡ | 127,300円/坪 | 0.0% | 鶴岡駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |