山形県鶴岡市美咲町８番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

38,100円/㎡

坪単価:

126,000円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 鶴岡-8

地価サマリー

地価公示価格

38100円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県鶴岡市美咲町８番７

アクセス

鶴岡駅から3,400m

前面道路

60m

面積

316㎡

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詳細情報

地価公示価格	38100円/㎡
標準地・基準地コード	鶴岡-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鶴岡
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした郊外の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

山形県鶴岡市美咲町８番７の地価動向

山形県鶴岡市美咲町８番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は38,100円/㎡（坪単価126,000円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2004年（平成16年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.85%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2024年

0.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2023年

1.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2022年

0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2021年

0.5%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2020年

1.1%

¥36,700 /㎡

坪単価: 121,300円/坪

2019年

1.1%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2018年

0.8%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2017年

0.8%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2016年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2015年

-0.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2014年

-0.8%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2013年

-1.4%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2012年

-1.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2011年

-2.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2010年

-1.0%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-1.0%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2008年

-0.5%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2007年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2006年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2005年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2004年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

美咲町クリニック通り

バス停 • 86m

美咲町

バス停 • 98m

美咲町

バス停 • 108m

美咲クリニック前

バス停 • 147m

三井病院前

バス停 • 152m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県鶴岡市家中新町６番３	31,000円/㎡	102,500円/坪	0.0%	鶴岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市城北町１６番７	27,200円/㎡	89,900円/坪	0.4%	鶴岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県鶴岡市美咲町３２番３	40,000円/㎡	132,200円/坪	0.8%	鶴岡駅(3,900m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
山形県鶴岡市本町１丁目７番５５	38,500円/㎡	127,300円/坪	0.0%	鶴岡駅(1,500m)	商業地	店舗	詳細
山形県鶴岡市城南町８番２０	非公開	非公開	-	不明	住宅地	不明	詳細