山形県山形市白山３丁目１１番１の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,300円/㎡
坪単価:
136,500円/坪
変動率:
+0.5%
白山の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,300円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中35位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41300円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
宅地見込地
利用状況
田
所在地
山形県山形市白山３丁目１１番１
アクセス
山形駅から2,800m
前面道路
5.2m
面積
2041㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形3-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 宅地見込地 |
| 利用区分 | 田 |
| 利用状況 | 田 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 2,800m |
| 前面道路幅員 | 5.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 5.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 既成住宅地域に隣接し、農地等が存する地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市白山３丁目１１番１の地価動向
山形県山形市白山３丁目１１番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2025年
¥41,100 /㎡
坪単価: 135,900円/坪
2024年
¥40,600 /㎡
坪単価: 134,200円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2022年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2021年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2020年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2019年
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2018年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2017年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
山形県山形市白山３丁目１１番１周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（2,800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設3件・公共施設2件があります。最寄りはマックスバリュ（スーパーマーケット・約408m）です。
周辺施設情報（半径500m）
マックスバリュ
スーパーマーケット • 408m
ヤマザワ
スーパーマーケット • 431m
Seria
スーパーマーケット • 499m
山形南郵便局
郵便局 • 475m
白山北公園
公園 • 484m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市吉原１丁目１４番１３外 | 819m | 64,000円/㎡ | 211,600円/坪 | 1.6% | 山形駅(2,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県山形市桜田西１丁目２番７外 | 852m | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.9% | 山形駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県山形市深町２丁目７３番３ | 885m | 70,000円/㎡ | 231,400円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市若宮２丁目１２番４外 | 1.1km | 68,300円/㎡ | 225,800円/坪 | 1.8% | 山形駅(3,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 山形県山形市荒楯町１丁目９番３外 | 1.2km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
山形県山形市白山３丁目１１番１の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市白山３丁目１１番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。