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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の山形県山形市 公示地価平均は 70,745円/㎡（坪 233,900円、前年比 +0.9%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
山形市の地価公示価格の注目地点
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山形市の地価公示価格ランキング
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山形市の年間地価公示価格推移
山形市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形市の地価動向
山形県山形市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,745円/㎡（坪単価233,900円）で、 前年比+0.9%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の152,088円/㎡（坪単価502,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の52,059円/㎡（坪単価172,100円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.90%となっています。 緩やかな上昇トレンドが11年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.90%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
0.9%
¥70,745 /㎡
坪単価 233,900円/坪
地点数: 46箇所
2025年（令和7年）
1.2%
¥52,059 /㎡
坪単価 172,100円/坪
地点数: 28箇所
2024年（令和6年）
1.2%
¥68,934 /㎡
坪単価 227,900円/坪
地点数: 47箇所
2023年（令和5年）
1.8%
¥63,830 /㎡
坪単価 211,000円/坪
地点数: 44箇所
山形市の地価公示価格マップ
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山形市の地価公示価格に関するよくある質問
山形市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市七日町１丁目４５５番１外 | 223,000 | 737,200円/坪 | 0.9% | 商業地 | 山形駅（1,400m） | 詳細 |
| 山形県山形市香澄町３丁目１番６ | 220,000 | 727,300円/坪 | 0.9% | 商業地 | 山形駅（400m） | 詳細 |
| 山形県山形市東原町３丁目１２３番１ | 139,000 | 459,500円/坪 | 0.7% | 商業地 | 山形駅（1,600m） | 詳細 |
| 山形県山形市桜町６０番４ | 133,000 | 439,700円/坪 | 0.8% | 商業地 | 山形駅（800m） | 詳細 |
| 山形県山形市十日町４丁目４２６番外 | 123,000 | 406,600円/坪 | 0.8% | 商業地 | 山形駅（1,000m） | 詳細 |
| 山形県山形市城南町２丁目１５９番３外 | 117,000 | 386,800円/坪 | 0.9% | 商業地 | 山形駅（600m） | 詳細 |
| 山形県山形市八日町１丁目６９６番 | 103,000 | 340,500円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 山形駅（800m） | 詳細 |
| 山形県山形市小姓町６９番１４外 | 87,200 | 288,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（1,500m） | 詳細 |
| 山形県山形市城南町３丁目４番８ | 87,000 | 287,600円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（750m） | 詳細 |
| 山形県山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 85,000 | 281,000円/坪 | 2.2% | 商業地 | 山形駅（1,200m） | 詳細 |
| 山形県山形市錦町６４５番１外 | 82,000 | 271,100円/坪 | 1.4% | 商業地 | 山形駅（1,600m） | 詳細 |
| 山形県山形市緑町４丁目４番１３ | 78,600 | 259,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（2,700m） | 詳細 |
| 山形県山形市久保田３丁目７番１４ | 78,100 | 258,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（1,500m） | 詳細 |
| 山形県山形市円応寺町１番４ | 77,500 | 256,200円/坪 | 2.0% | 商業地 | 北山形駅（750m） | 詳細 |
| 山形県山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 73,200 | 242,000円/坪 | 0.7% | 商業地 | 山形駅（1,600m） | 詳細 |
| 山形県山形市城西町５丁目７番２ | 72,400 | 239,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（2,200m） | 詳細 |
| 山形県山形市深町２丁目７３番３ | 70,000 | 231,400円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（2,400m） | 詳細 |
| 山形県山形市桧町４丁目７番２８ | 68,600 | 226,800円/坪 | 1.9% | 商業地 | 北山形駅（1,600m） | 詳細 |
| 山形県山形市若宮２丁目１２番４外 | 68,300 | 225,800円/坪 | 1.8% | 商業地 | 山形駅（3,500m） | 詳細 |
| 山形県山形市飯田西４丁目１５７０番３ | 68,000 | 224,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 山形駅（4,500m） | 詳細 |
| 山形県山形市桜田西１丁目２番７外 | 68,000 | 224,800円/坪 | 0.9% | 商業地 | 山形駅（3,300m） | 詳細 |
| 山形県山形市馬見ケ崎１丁目１４番５ | 66,800 | 220,800円/坪 | 2.9% | 商業地 | 羽前千歳駅（1,500m） | 詳細 |
| 山形県山形市吉原１丁目１４番１３外 | 64,000 | 211,600円/坪 | 1.6% | 商業地 | 山形駅（2,900m） | 詳細 |
| 山形県山形市松波４丁目１１番５ | 63,500 | 209,900円/坪 | 0.5% | 商業地 | 山形駅（3,900m） | 詳細 |
| 山形県山形市宮町５丁目７０番１ | 59,600 | 197,000円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 北山形駅（850m） | 詳細 |
| 山形県山形市江俣３丁目４番１９ | 58,700 | 194,000円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 北山形駅（1,800m） | 詳細 |
| 山形県山形市富の中２丁目１１５６番１ | 58,500 | 193,400円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 山形駅（3,100m） | 詳細 |
| 山形県山形市瀬波１丁目１２番５ | 54,400 | 179,800円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 東金井駅（800m） | 詳細 |
| 山形県山形市成沢西４丁目６０１番９外 | 51,800 | 171,200円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 蔵王駅（1,300m） | 詳細 |
| 山形県山形市千歳１丁目２７２７番 | 51,500 | 170,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 羽前千歳駅（850m） | 詳細 |
| 山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 48,000 | 158,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 山形駅（3,800m） | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 45,700 | 151,100円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 北山形駅（2,400m） | 詳細 |
| 山形県山形市長町４丁目２４６２番 | 45,300 | 149,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 羽前千歳駅（900m） | 詳細 |
| 山形県山形市双月町３丁目８番５ | 42,400 | 140,200円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 北山形駅（2,400m） | 詳細 |
| 山形県山形市白山３丁目１１番１ | 41,300 | 136,500円/坪 | 0.5% | 宅地見込地 | 山形駅（2,800m） | 詳細 |
| 山形県山形市山家町２丁目４５２番３ | 40,700 | 134,500円/坪 | 1.0% | 商業地 | 北山形駅（3,100m） | 詳細 |
| 山形県山形市銅町１丁目１番５ | 37,800 | 125,000円/坪 | 1.3% | 工業地 | 県道山形天童線駅（290m） | 詳細 |
| 山形県山形市すげさわの丘１０番２ | 29,000 | 95,900円/坪 | - | 住宅地 | 蔵王駅（4,900m） | 詳細 |
| 山形県山形市飯塚町字日森岡１４番 | 28,900 | 95,500円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 山形駅（3,000m） | 詳細 |
| 山形県山形市近田８１番外 | 26,400 | 87,300円/坪 | 2.3% | 工業地 | 国道１３号駅（600m） | 詳細 |
| 山形県山形市蔵王温泉字川前９３５番１８外 | 24,100 | 79,700円/坪 | 0.8% | 商業地 | 蔵王駅（12,000m） | 詳細 |
| 山形県山形市蔵王松ケ丘２丁目１番６外 | 18,600 | 61,500円/坪 | 1.1% | 工業地 | 国道１３号駅（250m） | 詳細 |
| 山形県山形市大字中野字楯４１７番 | 17,900 | 59,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 東金井駅（3,800m） | 詳細 |
| 山形県山形市富神台２８番 | 16,000 | 52,900円/坪 | 1.9% | 工業地 | 国道３４８号駅（2,000m） | 詳細 |
| 山形県山形市小白川町４丁目８１番４ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 山形県山形市荒楯町１丁目９番３外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
山形県の他のエリア公示地価を見る
山形市
70,745円/㎡
+0.9%
米沢市
24,750円/㎡
+0.0%
鶴岡市
24,586円/㎡
+0.0%
酒田市
25,016円/㎡
+0.2%
新庄市
29,760円/㎡
-0.1%
寒河江市
34,700円/㎡
+0.7%
上山市
26,140円/㎡
-0.3%
村山市
21,700円/㎡
-0.1%
長井市
18,125円/㎡
-0.5%
天童市
41,014円/㎡
+1.2%
東根市
41,833円/㎡
+1.6%
尾花沢市
13,150円/㎡
-1.0%
南陽市
26,520円/㎡
+0.1%
山辺町
20,467円/㎡
-0.2%
中山町
19,827円/㎡
-0.2%
河北町
20,567円/㎡
+0.2%
西川町
6,067円/㎡
-0.9%
朝日町
8,963円/㎡
-0.9%
大江町
13,967円/㎡
-0.9%
大石田町
12,100円/㎡
-0.8%
金山町
7,983円/㎡
-1.0%
最上町
10,140円/㎡
-0.7%
真室川町
8,380円/㎡
-0.9%
高畠町
18,250円/㎡
-0.3%
川西町
12,250円/㎡
-1.0%
小国町
11,833円/㎡
-0.9%
白鷹町
13,047円/㎡
-0.9%
三川町
13,530円/㎡
+0.6%
庄内町
16,433円/㎡
+0.0%
遊佐町
9,865円/㎡
-1.0%