飯塚町（山形市）の公示地価・実勢価格

飯塚町の地価は山形市で高い？町名別の平均・順位で比較

飯塚町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約10万円（2013年・12件）で、公示地価に対して実勢は約2.7%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

飯塚町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

飯塚町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山形県山形市飯塚町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,900円/㎡（坪単価95,500円）で、 前年比+0.7%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、 最低価格は2019年（令和1年）の27,800円/㎡（坪単価91,900円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。 緩やかな上昇トレンドが5年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.35%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

飯塚町の調査地点マップ

飯塚町の周辺環境・生活施設

飯塚町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット2件、保育園1件などがあります。最寄り駅は山形駅（3,000m）です。

• ワンストップ コヤマスーパーマーケット・約117m
• 推名商店スーパーマーケット・約143m
• 飯塚はらっぱ保育園保育園・約294m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

飯塚町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。