山形県山形市七日町１丁目４５５番１外の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
223,000円/㎡
坪単価:
737,200円/坪
変動率:
+0.9%
七日町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価223,000円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約3.2倍です。山形市内46地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
地価公示価格
223000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、公民館兼駐車場
所在地
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外
アクセス
山形駅から1,400m
前面道路
15.0m
面積
2476㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 223000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、公民館兼駐車場 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 8F |
| 地下階数 | B2 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗ビル、専門店が建ち並ぶ中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外の地価動向
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は223,000円/㎡（坪単価737,200円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の223,000円/㎡（坪単価737,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の207,000円/㎡（坪単価684,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.75%となっています。
年別価格データ
2026年
¥223,000 /㎡
坪単価: 737,200円/坪
2024年
¥219,000 /㎡
坪単価: 724,000円/坪
2021年
¥214,000 /㎡
坪単価: 707,400円/坪
2020年
¥213,000 /㎡
坪単価: 704,100円/坪
2017年
¥208,000 /㎡
坪単価: 687,600円/坪
2016年
¥207,000 /㎡
坪単価: 684,300円/坪
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（1,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは七日町まちなか保育園（保育園・約226m）です。バス停は最寄り約347mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
七日町まちなか保育園
保育園 • 226m
さゆり幼稚園
幼稚園 • 258m
木の実保育園
保育園 • 299m
星幼稚園
幼稚園 • 455m
山形七日町二郵便局
郵便局 • 265m
山形木の実町郵便局
郵便局 • 393m
山形中央郵便局
郵便局 • 408m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 398m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 2.2% | 山形駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市桜町６０番４ | 480m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市小姓町６９番１４外 | 735m | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市錦町６４５番１外 | 846m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 山形駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市香澄町３丁目１番６ | 857m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 0.9% | 山形駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市七日町１丁目４５５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。