山形県山形市香澄町３丁目１番６

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

220,000円/㎡

坪単価:

727,300円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 山形5-4

地価サマリー

地価公示価格

220000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山形県山形市香澄町３丁目１番６

アクセス

山形駅から400m

前面道路

270m

面積

1424㎡

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詳細情報

地価公示価格	220000円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	12F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	400m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　27.0m　県道
側道種別	背面道
周辺環境	高層の事務所ビルが多い駅前の中心的商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市香澄町３丁目１番６の地価動向

山形県山形市香澄町３丁目１番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は220,000円/㎡（坪単価727,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,470,000円/㎡（坪単価4,859,500円）、最低価格は2015年（平成27年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.66%となっています。

年別価格データ

2026年

1.9%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2024年

0.5%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2023年

0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2022年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020年

1.0%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2018年

0.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2017年

0.5%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2016年

0.5%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2015年

-1.4%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2014年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2013年

-3.6%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2012年

-4.7%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2011年

-6.4%

¥233,000 /㎡

坪単価: 770,200円/坪

2010年

-8.5%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2009年

-3.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

0.0%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2007年

-2.1%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2006年

-7.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2005年

-12.4%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2004年

-16.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2003年

-20.0%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2002年

-46.4%

¥531,000 /㎡

坪単価: 1,755,400円/坪

1999年

-11.6%

¥990,000 /㎡

坪単価: 3,272,700円/坪

1998年

-8.9%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

1997年

-8.9%

¥1,230,000 /㎡

坪単価: 4,066,100円/坪

1996年

-8.2%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

1995年

¥1,470,000 /㎡

坪単価: 4,859,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市小姓町６９番１４外	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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山形県山形市双月町３丁目８番５	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.5%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	山形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市宮町５丁目７０番１	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.5%	北山形駅(850m)	住宅地	住宅	詳細