山形県山形市八日町１丁目６９６番の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
103,000円/㎡
坪単価:
340,500円/坪
変動率:
+2.0%
八日町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価103,000円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約1.5倍です。山形市内46地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
103000円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
共同住宅
所在地
山形県山形市八日町１丁目６９６番
アクセス
山形駅から800m
前面道路
8.0m
面積
1109㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 103000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 共同住宅 |
| 建物構造 | SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 14F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンションが多い既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市八日町１丁目６９６番の地価動向
山形県山形市八日町１丁目６９６番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は103,000円/㎡（坪単価340,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の103,000円/㎡（坪単価340,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の65,000円/㎡（坪単価214,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+4.71%となっています。
年別価格データ
2026年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2024年
¥98,000 /㎡
坪単価: 324,000円/坪
2023年
¥93,500 /㎡
坪単価: 309,100円/坪
2022年
¥87,500 /㎡
坪単価: 289,300円/坪
2021年
¥81,800 /㎡
坪単価: 270,400円/坪
2020年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2019年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2018年
¥67,100 /㎡
坪単価: 221,800円/坪
2017年
¥65,800 /㎡
坪単価: 217,500円/坪
2016年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2015年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2014年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2013年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
山形県山形市八日町１丁目６９６番周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設2件・教育施設1件・公共施設2件があります。最寄りは風土然（スーパーマーケット・約87m）です。バス停は最寄り約474mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
風土然
スーパーマーケット • 87m
ヤマザワ
スーパーマーケット • 479m
つばさ保育園
保育園 • 190m
山形五日町郵便局
郵便局 • 255m
山形三日町郵便局
郵便局 • 428m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市十日町４丁目４２６番外 | 435m | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 山形駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県山形市香澄町３丁目１番６ | 436m | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 0.9% | 山形駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 664m | 73,200円/㎡ | 242,000円/坪 | 0.7% | 山形駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市城南町２丁目１５９番３外 | 1.1km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 山形駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市桜町６０番４ | 1.1km | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
山形県山形市八日町１丁目６９６番の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市八日町１丁目６９６番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。