スマプロ不動産価格相場山形県山形市城南町２丁目１５９番３外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
+0.9%
標準地番号: 山形5-2
地価サマリー
地価公示価格
117000円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗、事務所兼共同住宅
所在地
山形県山形市城南町２丁目１５９番３外
アクセス
山形駅から600m
前面道路
300m
面積
217㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗、事務所兼共同住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 300m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 30.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、事務所等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県山形市城南町２丁目１５９番３外の地価動向
山形県山形市城南町２丁目１５９番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.88%となっています。
年別価格データ
2026年
1.7%
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
0.9%
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2023年
0.9%
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
2022年
0.9%
¥113,000 /㎡
坪単価: 373,600円/坪
2021年
0.9%
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2020年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市小姓町６９番１４外 | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.7% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町３丁目８番５ | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市宮町５丁目７０番１ | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 0.5% | 北山形駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |