山形県山形市城南町３丁目４番８

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

87,000円/㎡

坪単価:

287,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 山形-18

地価サマリー

地価公示価格

87000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市城南町３丁目４番８

アクセス

山形駅から750m

前面道路

65m

面積

200㎡

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詳細情報

地価公示価格	87000円/㎡
標準地・基準地コード	山形-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	750m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市城南町３丁目４番８の地価動向

山形県山形市城南町３丁目４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は87,000円/㎡（坪単価287,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の111,000円/㎡（坪単価366,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の65,500円/㎡（坪単価216,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.37%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2024年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2023年

2.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

2022年

2.6%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2021年

3.2%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2020年

4.5%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2019年

4.1%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

2018年

4.1%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2017年

3.3%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

3.5%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

2015年

1.2%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

2014年

0.3%

¥65,700 /㎡

坪単価: 217,200円/坪

2013年

-2.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2012年

-4.3%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2011年

-4.7%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2010年

-5.4%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2009年

-4.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2008年

-3.9%

¥81,400 /㎡

坪単価: 269,100円/坪

2007年

-5.5%

¥84,700 /㎡

坪単価: 280,000円/坪

2006年

-7.1%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2005年

-6.4%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2004年

-6.4%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2003年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2002年

1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1999年

1.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1998年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1997年

4.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1996年

1.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

1995年

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市小姓町６９番１４外	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
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山形県山形市双月町３丁目８番５	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.5%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
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山形県山形市宮町５丁目７０番１	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.5%	北山形駅(850m)	住宅地	住宅	詳細