山形県山形市久保田３丁目７番１４の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
78,100円/㎡
坪単価:
258,200円/坪
変動率:
0.3%
久保田の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価78,100円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約1.1倍です。山形市内46地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
78100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県山形市久保田３丁目７番１４
アクセス
山形駅から1,500m
前面道路
6.0m
面積
240㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 78100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市久保田３丁目７番１４の地価動向
山形県山形市久保田３丁目７番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,100円/㎡（坪単価258,200円）で、 2008年（平成20年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2008年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の58,000円/㎡（坪単価191,700円）でした。 直近19年間（2008年〜2026年）の年平均成長率は+0.48%となっています。
年別価格データ
2026年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2025年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2024年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2021年
¥74,400 /㎡
坪単価: 246,000円/坪
2020年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2017年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2016年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2014年
¥58,100 /㎡
坪単価: 192,100円/坪
2013年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2008年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
山形県山形市久保田３丁目７番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはいちご保育園（保育園・約446m）です。
周辺施設情報（半径500m）
いちご保育園
保育園 • 446m
山形上町郵便局
郵便局 • 263m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市城南町３丁目４番８ | 908m | 87,000円/㎡ | 287,600円/坪 | 0.0% | 山形駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市城南町２丁目１５９番３外 | 1.1km | 117,000円/㎡ | 386,800円/坪 | 0.9% | 山形駅(600m) | 商業地 | 店舗、事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市八日町１丁目６９６番 | 1.3km | 103,000円/㎡ | 340,500円/坪 | 2.0% | 山形駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市香澄町３丁目１番６ | 1.4km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 0.9% | 山形駅(400m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県山形市城西町５丁目７番２ | 1.5km | 72,400円/㎡ | 239,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県山形市久保田３丁目７番１４の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市久保田３丁目７番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。