山形県山形市城西町５丁目７番２の公示地価

山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

72,400円/㎡

坪単価:

239,300円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 山形-4

城西町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価72,400円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）とほぼ同水準です。山形市内46地点中16位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

72400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市城西町５丁目７番２

アクセス

山形駅から2,200m

前面道路

6.0m

面積

231㎡

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詳細情報

地価公示価格	72400円/㎡
標準地・基準地コード	山形-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市城西町５丁目７番２の地価動向

山形県山形市城西町５丁目７番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は72,400円/㎡（坪単価239,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の98,200円/㎡（坪単価324,600円）、最低価格は2014年（平成26年）の54,100円/㎡（坪単価178,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2025年

0.3%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2024年

1.0%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2023年

2.1%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2022年

4.2%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2021年

4.0%

¥67,200 /㎡

坪単価: 222,100円/坪

2020年

4.2%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2019年

3.9%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2018年

3.6%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2017年

2.9%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2016年

2.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2015年

0.6%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2014年

0.0%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2013年

-3.7%

¥54,100 /㎡

坪単価: 178,800円/坪

2012年

-4.3%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2011年

-4.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2010年

-5.0%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2009年

-3.9%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2008年

-3.6%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2007年

-6.2%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2006年

-8.4%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2005年

-7.7%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2004年

-6.4%

¥87,800 /㎡

坪単価: 290,200円/坪

2003年

-3.8%

¥93,800 /㎡

坪単価: 310,100円/坪

2002年

-0.7%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

1999年

1.0%

¥98,200 /㎡

坪単価: 324,600円/坪

1998年

4.0%

¥97,200 /㎡

坪単価: 321,300円/坪

1997年

3.9%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1996年

2.3%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

1995年

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

山形県山形市城西町５丁目７番２周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（2,200m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件があります。最寄りは生協（スーパーマーケット・約461m）です。

周辺施設情報（半径500m）

生活施設

1件

生協

スーパーマーケット • 461m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市城南町３丁目４番８	1.3km	87,000円/㎡	287,600円/坪	0.0%	山形駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市飯塚町字日森岡１４番	1.4km	28,900円/㎡	95,500円/坪	0.7%	山形駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市城南町２丁目１５９番３外	1.4km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.9%	山形駅(600m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
山形県山形市久保田３丁目７番１４	1.5km	78,100円/㎡	258,200円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市江俣３丁目４番１９	1.9km	58,700円/㎡	194,000円/坪	0.3%	北山形駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細

山形県山形市城西町５丁目７番２の地価公示価格よくある質問

2026年度の山形県山形市城西町５丁目７番２の地価公示価格は72,400円/㎡（坪単価約239,300円/坪）です。前年比は+0.0%です。

最寄り駅は山形駅で、2,200mです。

半径500m以内にスーパーマーケット1件など計1件の生活利便施設があります。

山形県山形市城西町５丁目７番２の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で山形県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る