山形県山形市錦町６４５番１外の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
82,000円/㎡
坪単価:
271,100円/坪
変動率:
+1.4%
錦町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価82,000円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約1.2倍です。山形市内46地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
82000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県山形市錦町６４５番１外
アクセス
山形駅から1,600m
前面道路
18.0m
面積
253㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 82000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形5-12 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 18.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 18.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市錦町６４５番１外の地価動向
山形県山形市錦町６４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。
年別価格データ
2026年
¥82,000 /㎡
坪単価: 271,100円/坪
2024年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
2023年
¥78,500 /㎡
坪単価: 259,500円/坪
2022年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
2021年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2020年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
2019年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2018年
¥71,400 /㎡
坪単価: 236,000円/坪
2017年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2016年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2015年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2014年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2013年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2012年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2011年
¥78,200 /㎡
坪単価: 258,500円/坪
2010年
¥81,200 /㎡
坪単価: 268,400円/坪
2009年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2008年
¥88,500 /㎡
坪単価: 292,600円/坪
2007年
¥92,300 /㎡
坪単価: 305,100円/坪
2006年
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2005年
¥108,000 /㎡
坪単価: 357,000円/坪
2004年
¥120,000 /㎡
坪単価: 396,700円/坪
2003年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2002年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
山形県山形市錦町６４５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設3件があります。最寄りは山形市立第四小学校（小学校・約162m）です。
周辺施設情報（半径500m）
山形市立第四小学校
小学校 • 162m
山形旅籠町郵便局
郵便局 • 249m
山形宮町五郵便局
郵便局 • 270m
山形肴町郵便局
郵便局 • 418m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市宮町５丁目７０番１ | 479m | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 0.5% | 北山形駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 536m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 2.2% | 山形駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市円応寺町１番４ | 781m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.0% | 北山形駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市桜町６０番４ | 809m | 133,000円/㎡ | 439,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市七日町１丁目４５５番１外 | 846m | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 0.9% | 山形駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、公民館兼駐車場 | 詳細 |
山形県山形市錦町６４５番１外の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市錦町６４５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。