山形県山形市錦町６４５番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

82,000円/㎡

坪単価:

271,100円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 山形5-12

地価サマリー

地価公示価格

82000円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山形県山形市錦町６４５番１外

アクセス

山形駅から1,600m

前面道路

180m

面積

253㎡

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詳細情報

地価公示価格	82000円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-12
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	180m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　18.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗併用住宅が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市錦町６４５番１外の地価動向

山形県山形市錦町６４５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は82,000円/㎡（坪単価271,100円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の148,000円/㎡（坪単価489,300円）、最低価格は2017年（平成29年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.45%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2024年

1.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2023年

2.2%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2022年

2.1%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2021年

1.9%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

2020年

2.2%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2019年

1.1%

¥72,200 /㎡

坪単価: 238,700円/坪

2018年

0.6%

¥71,400 /㎡

坪単価: 236,000円/坪

2017年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2016年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2015年

-0.8%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2014年

-2.2%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2013年

-3.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2012年

-3.5%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2011年

-3.7%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2010年

-5.0%

¥81,200 /㎡

坪単価: 268,400円/坪

2009年

-3.4%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2008年

-4.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2007年

-5.6%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2006年

-9.4%

¥97,800 /㎡

坪単価: 323,300円/坪

2005年

-10.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2004年

-10.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2003年

-9.5%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2002年

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市小姓町６９番１４外	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市印役町１丁目８番１４外	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.7%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町３丁目８番５	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.5%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	山形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市宮町５丁目７０番１	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.5%	北山形駅(850m)	住宅地	住宅	詳細