山形県山形市宮町５丁目７０番１の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
59,600円/㎡
坪単価:
197,000円/坪
変動率:
+0.5%
宮町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,600円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
59600円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県山形市宮町５丁目７０番１
アクセス
北山形駅から850m
前面道路
7.0m
面積
303㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 59600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北山形 |
| 駅からの距離 | 850m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市宮町５丁目７０番１の地価動向
山形県山形市宮町５丁目７０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は59,600円/㎡（坪単価197,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の59,600円/㎡（坪単価197,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の47,400円/㎡（坪単価156,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.32%となっています。
年別価格データ
2026年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2024年
¥58,500 /㎡
坪単価: 193,400円/坪
2023年
¥57,500 /㎡
坪単価: 190,100円/坪
2022年
¥56,000 /㎡
坪単価: 185,100円/坪
2021年
¥54,600 /㎡
坪単価: 180,500円/坪
2020年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
2019年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2018年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2017年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2016年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2015年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2014年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2013年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
山形県山形市宮町５丁目７０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は北山形駅（850m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りはヤマザワ 宮町店（スーパーマーケット・約275m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ヤマザワ 宮町店
スーパーマーケット • 275m
山形市立第四小学校
小学校 • 486m
山形宮町五郵便局
郵便局 • 213m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市円応寺町１番４ | 311m | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.0% | 北山形駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市錦町６４５番１外 | 479m | 82,000円/㎡ | 271,100円/坪 | 1.4% | 山形駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市旅篭町１丁目２１１番２外 | 947m | 85,000円/㎡ | 281,000円/坪 | 2.2% | 山形駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 964m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.7% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市七日町１丁目４５５番１外 | 1.1km | 223,000円/㎡ | 737,200円/坪 | 0.9% | 山形駅(1,400m) | 商業地 | 店舗、公民館兼駐車場 | 詳細 |
山形県山形市宮町５丁目７０番１の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市宮町５丁目７０番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。