山形県山形市七日町四丁目２４９番５の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市七日町四丁目２４９番５の基準地価は86,600円/㎡（坪単価約286,300円/坪）です。前年比は+0.3%です。

山形県山形市七日町四丁目２４９番５の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山形駅で、1,700mです。

山形県山形市七日町四丁目２４９番５の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

86,600円/㎡

坪単価:

286,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 山形5-2

七日町四丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価86,600円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

86600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

山形県山形市七日町四丁目２４９番５

アクセス

山形駅から1,700m

前面道路

110m

面積

125㎡

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詳細情報

基準地価	86600円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模の飲食店の中に駐車場等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市七日町四丁目２４９番５の地価動向

山形県山形市七日町四丁目２４９番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は86,600円/㎡（坪単価286,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の177,000円/㎡（坪単価585,100円）、最低価格は2016年（平成28年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

0.3%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2023年

0.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2022年

0.4%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2021年

-1.2%

¥85,400 /㎡

坪単価: 282,300円/坪

2020年

0.6%

¥86,400 /㎡

坪単価: 285,600円/坪

2019年

2.5%

¥85,900 /㎡

坪単価: 284,000円/坪

2018年

0.7%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2017年

0.4%

¥83,200 /㎡

坪単価: 275,000円/坪

2016年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2015年

-0.1%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2014年

-1.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2013年

-3.3%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2012年

-4.0%

¥86,900 /㎡

坪単価: 287,300円/坪

2011年

-5.3%

¥90,500 /㎡

坪単価: 299,200円/坪

2010年

-4.2%

¥95,600 /㎡

坪単価: 316,000円/坪

2009年

-5.8%

¥99,800 /㎡

坪単価: 329,900円/坪

2008年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-3.5%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-8.1%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2005年

-8.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2004年

-12.3%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2003年

-12.4%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

山形県山形市七日町四丁目２４９番５周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（1,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市本町二丁目５８番６外１筆	371m	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.6%	山形駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆	393m	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	山形駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市本町一丁目１６６番外２筆	503m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	山形駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市十日町四丁目５３２番１外１筆	1.0km	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.0%	山形駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県山形市香澄町一丁目１１番９	1.0km	148,000円/㎡	489,300円/坪	0.7%	山形駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細