山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の基準地価は112,000円/㎡（坪単価約370,200円/坪）です。前年比は+0.9%です。

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山形駅で、2,000mです。

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

112,000円/㎡

坪単価:

370,200円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 山形5-9

七日町三丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価112,000円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

112000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆

アクセス

山形駅から2,000m

前面道路

195m

面積

333㎡

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詳細情報

基準地価	112000円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-9
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	500(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	6F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	195m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　19.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の地価動向

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の218,000円/㎡（坪単価720,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.72%となっています。

年別価格データ

2025年

0.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2024年

0.9%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2023年

0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2022年

0.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2021年

0.0%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2020年

0.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2019年

0.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2018年

1.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2017年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2016年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2015年

-0.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

-1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2013年

-2.7%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2012年

-3.5%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2011年

-5.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2010年

-4.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-5.2%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2008年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2007年

-2.8%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2006年

-6.0%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2005年

-10.7%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-11.6%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2003年

-12.8%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2002年

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆周辺のエリア概要

最寄り駅は山形駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市七日町四丁目２４９番５	393m	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.3%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細
山形県山形市本町二丁目５８番６外１筆	675m	91,000円/㎡	300,800円/坪	0.6%	山形駅(1,200m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市本町一丁目１６６番外２筆	777m	164,000円/㎡	542,100円/坪	1.2%	山形駅(1,100m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市香澄町一丁目１１番９	1.2km	148,000円/㎡	489,300円/坪	0.7%	山形駅(450m)	商業地	診療所兼住宅	詳細
山形県山形市十日町四丁目５３２番１外１筆	1.3km	195,000円/㎡	644,600円/坪	1.0%	山形駅(500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細