山形県山形市松波４丁目１１番５の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
63,500円/㎡
坪単価:
209,900円/坪
変動率:
+0.5%
松波の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価63,500円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約90%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中24位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
63500円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
山形県山形市松波４丁目１１番５
アクセス
山形駅から3,900m
前面道路
32.0m
面積
610㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 63500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 3,900m |
| 前面道路幅員 | 32.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 32.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市松波４丁目１１番５の地価動向
山形県山形市松波４丁目１１番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は63,500円/㎡（坪単価209,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の60,600円/㎡（坪単価200,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.52%となっています。
年別価格データ
2026年
¥63,500 /㎡
坪単価: 209,900円/坪
2025年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2024年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2023年
¥62,600 /㎡
坪単価: 206,900円/坪
2022年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2021年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2020年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2019年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2018年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2017年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2016年
¥60,600 /㎡
坪単価: 200,300円/坪
2015年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2014年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2013年
¥63,400 /㎡
坪単価: 209,600円/坪
2012年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2011年
¥69,100 /㎡
坪単価: 228,400円/坪
2010年
¥73,200 /㎡
坪単価: 242,000円/坪
2009年
¥77,700 /㎡
坪単価: 256,900円/坪
2008年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2007年
¥85,100 /㎡
坪単価: 281,300円/坪
2006年
¥90,100 /㎡
坪単価: 297,900円/坪
2005年
¥97,000 /㎡
坪単価: 320,700円/坪
2004年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2003年
¥127,000 /㎡
坪単価: 419,800円/坪
2002年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
1999年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1998年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
1997年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
山形県山形市松波４丁目１１番５周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（3,900m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りはひぐらし公園（公園・約272m）です。
周辺施設情報（半径500m）
ひぐらし公園
公園 • 272m
山形県庁内郵便局
郵便局 • 491m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市小白川町４丁目８１番４ | 1.0km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 2.0km | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市緑町４丁目４番１３ | 2.1km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市東原町３丁目１２３番１ | 2.2km | 139,000円/㎡ | 459,500円/坪 | 0.7% | 山形駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市小姓町６９番１４外 | 2.4km | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県山形市松波４丁目１１番５の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市松波４丁目１１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。