山形県山形市東原町３丁目１２３番１

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

139,000円/㎡

坪単価:

459,500円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 山形5-7

地価サマリー

地価公示価格

139000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

山形県山形市東原町３丁目１２３番１

アクセス

山形駅から1,600m

前面道路

270m

面積

357㎡

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詳細情報

地価公示価格	139000円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼共同住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山形
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	270m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　27.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市東原町３丁目１２３番１の地価動向

山形県山形市東原町３丁目１２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は139,000円/㎡（坪単価459,500円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の308,000円/㎡（坪単価1,018,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-1.31%となっています。

年別価格データ

2026年

1.5%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2024年

2.2%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2022年

0.8%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2021年

3.9%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2015年

0.0%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2014年

-5.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-3.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2011年

-17.1%

¥141,000 /㎡

坪単価: 466,100円/坪

2007年

-6.1%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2006年

-29.6%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2003年

-16.6%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2002年

¥308,000 /㎡

坪単価: 1,018,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市小姓町６９番１４外	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市印役町１丁目８番１４外	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.7%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町３丁目８番５	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.5%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	山形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市宮町５丁目７０番１	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.5%	北山形駅(850m)	住宅地	住宅	詳細