山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
48,000円/㎡
坪単価:
158,700円/坪
変動率:
+0.8%
双月町字岡畑の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価48,000円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約68%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中31位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
48000円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４
アクセス
山形駅から3,800m
前面道路
6.0m
面積
286㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 48000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 山形 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４の地価動向
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,000円/㎡（坪単価158,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2017年（平成29年）の41,500円/㎡（坪単価137,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.63%となっています。
年別価格データ
2026年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2024年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2023年
¥46,200 /㎡
坪単価: 152,700円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥44,200 /㎡
坪単価: 146,100円/坪
2020年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2019年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2018年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2017年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４周辺のエリア概要
最寄り駅は山形駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは双月の丘（公園・約438m）です。
周辺施設情報（半径500m）
双月の丘
公園 • 438m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市双月町３丁目８番５ | 479m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市山家町２丁目４５２番３ | 896m | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 1.0% | 北山形駅(3,100m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 山形県山形市緑町４丁目４番１３ | 943m | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 1.2km | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.7% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市小白川町４丁目８１番４ | 1.3km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。