山形県山形市山家町２丁目４５２番３の公示地価
山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,700円/㎡
坪単価:
134,500円/坪
変動率:
+1.0%
山家町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,700円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40700円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
山形県山形市山家町２丁目４５２番３
アクセス
北山形駅から3,100m
前面道路
27.5m
面積
1316㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形5-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北山形 |
| 駅からの距離 | 3,100m |
| 前面道路幅員 | 27.5m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 27.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層事務所、店舗が多い国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
山形県山形市山家町２丁目４５２番３の地価動向
山形県山形市山家町２丁目４５２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.19%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2025年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2024年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2023年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2022年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2019年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2018年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2017年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2016年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2015年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2014年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2013年
¥43,100 /㎡
坪単価: 142,500円/坪
2012年
¥45,100 /㎡
坪単価: 149,100円/坪
2011年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2010年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
2009年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2008年
¥55,500 /㎡
坪単価: 183,500円/坪
2007年
¥58,200 /㎡
坪単価: 192,400円/坪
2006年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2005年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2004年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2003年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2002年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1999年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1998年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
1997年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
山形県山形市山家町２丁目４５２番３周辺のエリア概要
最寄り駅は北山形駅（3,100m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは山形鈴川郵便局（郵便局・約357m）です。
周辺施設情報（半径500m）
山形鈴川郵便局
郵便局 • 357m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市双月町３丁目８番５ | 778m | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 896m | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 979m | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.7% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市緑町４丁目４番１３ | 1.7km | 78,600円/㎡ | 259,800円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市円応寺町１番４ | 1.7km | 77,500円/㎡ | 256,200円/坪 | 2.0% | 北山形駅(750m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |
山形県山形市山家町２丁目４５２番３の地価公示価格 よくある質問
山形県山形市山家町２丁目４５２番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。