山形県山形市山家町２丁目４５２番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

40,300円/㎡

坪単価:

133,200円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 山形5-14

地価サマリー

地価公示価格

40300円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

山形県山形市山家町２丁目４５２番３

アクセス

北山形駅から3,100m

前面道路

275m

面積

1316㎡

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詳細情報

地価公示価格	40300円/㎡
標準地・基準地コード	山形5-14
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	275m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　27.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	低層事務所、店舗が多い国道沿いの路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

山形県山形市山家町２丁目４５２番３の地価動向

山形県山形市山家町２丁目４５２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,300円/㎡（坪単価133,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）、最低価格は2022年（令和4年）の39,700円/㎡（坪単価131,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2025年

0.8%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2024年

0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

0.3%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2022年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2021年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2019年

-0.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

-0.5%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2017年

-0.7%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

-1.7%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2015年

-2.1%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2014年

-2.8%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2013年

-4.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2012年

-3.8%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2011年

-5.8%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2010年

-6.4%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2009年

-4.1%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2008年

-4.6%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2007年

-5.4%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2006年

-6.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2005年

-9.6%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2004年

-8.8%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2003年

-8.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2002年

-4.2%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

0.0%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

1998年

0.9%

¥90,800 /㎡

坪単価: 300,200円/坪

1997年

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市荒楯町１丁目９番３外	84,600円/㎡	279,700円/坪	0.0%	山形駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
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山形県山形市鉄砲町１丁目２３１番	72,700円/㎡	240,300円/坪	1.4%	山形駅(1,600m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県山形市桜田西１丁目２番７外	67,400円/㎡	222,800円/坪	1.0%	山形駅(3,300m)	商業地	店舗	詳細