山形県山形市双月町３丁目８番５の公示地価

山形県山形市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,400円/㎡

坪単価:

140,200円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 山形-8

双月町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,400円/㎡は、山形市の平均（約70,745円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。山形市内46地点中34位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

42400円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市双月町３丁目８番５

アクセス

北山形駅から2,400m

前面道路

4.0m

面積

245㎡

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詳細情報

地価公示価格	42400円/㎡
標準地・基準地コード	山形-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	2,400m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の住宅が建ち並ぶ未整備の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市双月町３丁目８番５の地価動向

山形県山形市双月町３丁目８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,400円/㎡（坪単価140,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の70,100円/㎡（坪単価231,700円）、最低価格は2017年（平成29年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。直近30年間（1997年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥42,400 /㎡

坪単価: 140,200円/坪

2024年

1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

2.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2022年

5.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2019年

1.3%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2017年

-0.8%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2014年

-6.6%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2012年

-41.8%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

1999年

4.6%

¥70,100 /㎡

坪単価: 231,700円/坪

1997年

4.7%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1996年

3.2%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

1995年

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

山形県山形市双月町３丁目８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは山形鈴川郵便局（郵便局・約496m）です。

周辺施設情報（半径500m）

公共施設

1件

山形鈴川郵便局

郵便局 • 496m

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４	479m	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	山形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市印役町１丁目８番１４外	763m	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.7%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市山家町２丁目４５２番３	778m	40,700円/㎡	134,500円/坪	1.0%	北山形駅(3,100m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市緑町４丁目４番１３	920m	78,600円/㎡	259,800円/坪	0.0%	山形駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市円応寺町１番４	1.4km	77,500円/㎡	256,200円/坪	2.0%	北山形駅(750m)	商業地	店舗、事務所兼住宅	詳細

山形県山形市双月町３丁目８番５の地価公示価格よくある質問

2026年度の山形県山形市双月町３丁目８番５の地価公示価格は42,400円/㎡（坪単価約140,200円/坪）です。前年比は+0.5%です。

最寄り駅は北山形駅で、2,400mです。

半径500m以内に郵便局1件など計1件の生活利便施設があります。

山形県山形市双月町３丁目８番５の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で山形県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る