山形県山形市瀬波１丁目１２番５

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

54,400円/㎡

坪単価:

179,800円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 山形-13

地価サマリー

地価公示価格

54400円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市瀬波１丁目１２番５

アクセス

東金井駅から800m

前面道路

60m

面積

270㎡

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詳細情報

地価公示価格	54400円/㎡
標準地・基準地コード	山形-13
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	東金井
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅の中にアパート等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市瀬波１丁目１２番５の地価動向

山形県山形市瀬波１丁目１２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は54,400円/㎡（坪単価179,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）、最低価格は2014年（平成26年）の43,000円/㎡（坪単価142,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.26%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2025年

1.9%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2024年

1.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2023年

3.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2022年

2.9%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2021年

2.9%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2020年

3.0%

¥47,700 /㎡

坪単価: 157,700円/坪

2019年

2.2%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2018年

1.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2017年

1.8%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2016年

1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2015年

0.2%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2014年

-0.2%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2013年

-3.4%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2012年

-4.5%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2011年

-5.1%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2010年

-6.8%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2009年

-6.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2008年

-4.4%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2007年

-6.3%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2006年

-8.9%

¥63,200 /㎡

坪単価: 208,900円/坪

2005年

-8.0%

¥69,400 /㎡

坪単価: 229,400円/坪

2004年

-6.1%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2003年

-3.9%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2002年

-0.7%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

1999年

1.4%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

1998年

5.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

1997年

5.3%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

1996年

4.2%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1995年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市小姓町６９番１４外	87,200円/㎡	288,300円/坪	0.0%	山形駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市印役町１丁目８番１４外	45,700円/㎡	151,100円/坪	0.7%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町３丁目８番５	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.5%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４	48,000円/㎡	158,700円/坪	0.8%	山形駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市宮町５丁目７０番１	59,600円/㎡	197,000円/坪	0.5%	北山形駅(850m)	住宅地	住宅	詳細