大字山寺（山形市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の山形県山形市大字山寺の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
前年比（町内平均）
-0.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字山寺の地価は山形市で高い？町名別の平均・順位で比較
山形市内の町名別順位
32位/ 32町
大字山寺の平均
17,000円/㎡
坪単価 約56,200円/坪
山形市の調査地点平均
251,814円/㎡
大字山寺はその約0.1倍
大字山寺の地価は、山形市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では山形市内32町中32位です。山形市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字山寺の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 700万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2022年Q1 | 宅地(土地と建物) | 790㎡ | 1,400万円 | 17,722円/㎡ | 58,600円/坪 | 1997年 |
| 2020年Q4 | 宅地(土地) | 70㎡ | 130万円 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 240㎡ | 170万円 | 7,100円/㎡ | 23,500円/坪 | — |
| 2019年Q1 | 宅地(土地) | 50㎡ | 100万円 | 20,000円/㎡ | 66,100円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 45㎡ | 79万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地) | 100㎡ | 180万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 720㎡ | 1,000万円 | 13,889円/㎡ | 45,900円/坪 | 1998年 |
| 2015年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 780万円 | 28,000円/㎡ | 92,600円/坪 | — |
| 2015年Q3 | 宅地(土地と建物) | 350㎡ | 580万円 | 16,571円/㎡ | 54,800円/坪 | 1967年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字山寺の調査地点マップ
大字山寺の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市大字山寺１４５番基準地 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 山寺（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字山寺の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字山寺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。