山形県山形市大字山寺１４５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市大字山寺１４５番の基準地価は17,000円/㎡（坪単価約56,200円/坪）です。前年比は-0.6%です。

山形県山形市大字山寺１４５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山寺駅で、1,600mです。

山形県山形市大字山寺１４５番の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,000円/㎡

坪単価:

56,200円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 山形-16

大字山寺の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,000円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17000円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市大字山寺１４５番

アクセス

山寺駅から1,600m

前面道路

95m

面積

604㎡

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詳細情報

基準地価	17000円/㎡
標準地・基準地コード	山形-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山寺
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　9.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅と一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市大字山寺１４５番の地価動向

山形県山形市大字山寺１４５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の24,600円/㎡（坪単価81,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-0.6%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2022年

-0.6%

¥17,300 /㎡

坪単価: 57,200円/坪

2021年

-0.6%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2020年

-0.6%

¥17,500 /㎡

坪単価: 57,900円/坪

2019年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2018年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2017年

-0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2016年

-0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2014年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2012年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-2.6%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2010年

-3.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2009年

-3.4%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2008年

-2.8%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2007年

-3.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2006年

-3.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2005年

-4.2%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2004年

-1.2%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2003年

-0.8%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2002年

-0.8%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

1999年

0.0%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

1998年

0.4%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

1997年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

山形県山形市大字山寺１４５番周辺のエリア概要

最寄り駅は山寺駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆	3.3km	18,900円/㎡	62,500円/坪	0.5%	国道１３号駅(1,800m)	工業地	工場	詳細
山形県山形市流通センター一丁目６番３	6.2km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.3%	国道１３号駅(1,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県山形市大野目二丁目３０番５	6.4km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	北山形駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市花楯一丁目２５番	7.4km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.5%	北山形駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	8.1km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.5%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細