山形県山形市花楯一丁目２５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市花楯一丁目２５番の基準地価は64,100円/㎡（坪単価約211,900円/坪）です。前年比は+0.5%です。

山形県山形市花楯一丁目２５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北山形駅で、2,300mです。

山形県山形市花楯一丁目２５番の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

64,100円/㎡

坪単価:

211,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 山形-1

花楯一丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価64,100円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

64100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市花楯一丁目２５番

アクセス

北山形駅から2,300m

前面道路

60m

面積

343㎡

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詳細情報

基準地価	64100円/㎡
標準地・基準地コード	山形-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市花楯一丁目２５番の地価動向

山形県山形市花楯一丁目２５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は64,100円/㎡（坪単価211,900円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の82,900円/㎡（坪単価274,000円）、最低価格は2013年（平成25年）の50,000円/㎡（坪単価165,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.29%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2024年

0.6%

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

2023年

1.0%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2022年

2.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2021年

2.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2020年

4.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

2019年

3.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

3.5%

¥55,800 /㎡

坪単価: 184,500円/坪

2017年

3.1%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2016年

2.1%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2015年

1.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2014年

0.8%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2013年

-2.0%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

-3.8%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-4.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-4.0%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2009年

-5.2%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2008年

-3.9%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2007年

-4.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2006年

-6.5%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2005年

-6.6%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2004年

-5.6%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2003年

-2.9%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

2002年

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

山形県山形市花楯一丁目２５番周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市円応寺町１０番９	899m	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.7%	北山形駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市大野目二丁目３０番５	1.1km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	北山形駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆	1.8km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	山形駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	2.0km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.5%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市七日町四丁目２４９番５	2.2km	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.3%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細