山形県山形市円応寺町１０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市円応寺町１０番９の基準地価は68,500円/㎡（坪単価約226,400円/坪）です。前年比は+0.7%です。

山形県山形市円応寺町１０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は北山形駅で、1,200mです。

山形県山形市円応寺町１０番９の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

68,500円/㎡

坪単価:

226,400円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 山形-12

円応寺町の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価68,500円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

68500円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市円応寺町１０番９

アクセス

北山形駅から1,200m

前面道路

40m

面積

242㎡

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詳細情報

基準地価	68500円/㎡
標準地・基準地コード	山形-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市円応寺町１０番９の地価動向

山形県山形市円応寺町１０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,500円/㎡（坪単価226,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の94,200円/㎡（坪単価311,400円）、最低価格は2014年（平成26年）の51,600円/㎡（坪単価170,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.74%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2024年

1.3%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2023年

2.0%

¥67,100 /㎡

坪単価: 221,800円/坪

2022年

3.9%

¥65,800 /㎡

坪単価: 217,500円/坪

2021年

2.4%

¥63,300 /㎡

坪単価: 209,300円/坪

2020年

3.9%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2019年

3.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2018年

3.6%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2017年

3.2%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2016年

2.5%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2015年

1.6%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2014年

0.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2013年

-2.8%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2012年

-3.8%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2011年

-4.3%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2010年

-4.2%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2009年

-4.6%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2008年

-3.8%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2007年

-4.1%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2006年

-7.2%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

2005年

-7.9%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2004年

-7.0%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2003年

-4.6%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2002年

-4.4%

¥90,100 /㎡

坪単価: 297,900円/坪

1999年

0.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

1998年

1.0%

¥94,200 /㎡

坪単価: 311,400円/坪

1997年

¥93,300 /㎡

坪単価: 308,400円/坪

山形県山形市円応寺町１０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市花楯一丁目２５番	899m	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.5%	北山形駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市七日町三丁目２７３番２外３筆	1.3km	112,000円/㎡	370,200円/坪	0.9%	山形駅(2,000m)	商業地	事務所	詳細
山形県山形市肴町１０４３番２	1.5km	53,100円/㎡	175,500円/坪	1.5%	北山形駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	1.6km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.5%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市七日町四丁目２４９番５	1.7km	86,600円/㎡	286,300円/坪	0.3%	山形駅(1,700m)	商業地	店舗	詳細