山形県山形市大野目二丁目３０番５の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

62,000円/㎡

坪単価:

205,000円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 山形-3

大野目二丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価62,000円/㎡は、山形市の平均（約77,997円/㎡）の約79%の水準で、市平均を下回ります。山形市内32地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

62000円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県山形市大野目二丁目３０番５

アクセス

北山形駅から3,200m

前面道路

6.0m

面積

221㎡

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詳細情報

基準地価	62000円/㎡
標準地・基準地コード	山形-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	北山形
駅からの距離	3,200m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅に共同住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県山形市大野目二丁目３０番５の地価動向

山形県山形市大野目二丁目３０番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は62,000円/㎡（坪単価205,000円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の77,300円/㎡（坪単価255,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の47,600円/㎡（坪単価157,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

0.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2025年

0.2%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2024年

0.5%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2023年

1.3%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2022年

2.0%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2021年

1.5%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2020年

4.1%

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

2019年

3.9%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2018年

3.6%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2017年

3.4%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2016年

3.1%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2015年

1.9%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2014年

1.3%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2013年

0.0%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2012年

-2.1%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2011年

-4.5%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2010年

-4.9%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2009年

-5.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-2.9%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2007年

-3.8%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2006年

-6.8%

¥60,600 /㎡

坪単価: 200,300円/坪

2005年

-7.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-3.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

山形県山形市大野目二丁目３０番５周辺のエリア概要

最寄り駅は北山形駅（3,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市花楯一丁目２５番	1.1km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.0%	北山形駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市流通センター一丁目６番３	1.5km	30,700円/㎡	101,500円/坪	0.3%	国道１３号駅(1,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県山形市円応寺町１０番９	1.9km	68,500円/㎡	226,400円/坪	0.0%	北山形駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	2.1km	64,300円/㎡	212,600円/坪	0.2%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市双月町三丁目８番５	2.2km	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.2%	北山形駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細