山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の基準地価は18,900円/㎡（坪単価約62,500円/坪）です。前年比は+0.5%です。

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は国道１３号駅で、1,800mです。

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の基準地価

山形県山形市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

18,900円/㎡

坪単価:

62,500円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 山形9-1

立谷川二丁目の地価は山形市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価18,900円/㎡は、山形市の平均（約536,350円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。山形市内28地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

18900円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆

アクセス

国道１３号駅から1,800m

前面道路

150m

面積

5808㎡

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詳細情報

基準地価	18900円/㎡
標準地・基準地コード	山形9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	国道１３号
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　15.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模の工場、倉庫、営業所等が建ち並ぶ工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の地価動向

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,900円/㎡（坪単価62,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）、最低価格は2016年（平成28年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.67%となっています。

年別価格データ

2025年

0.5%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2024年

0.5%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2023年

1.1%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2022年

1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2021年

0.5%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2020年

0.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

0.6%

¥18,100 /㎡

坪単価: 59,800円/坪

2018年

0.6%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2016年

0.0%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2015年

-1.1%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2014年

-2.2%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2012年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2011年

-4.8%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2010年

-5.5%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2009年

-8.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2008年

-0.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2007年

-2.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2006年

-6.8%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2005年

-9.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2004年

-6.7%

¥29,300 /㎡

坪単価: 96,900円/坪

2003年

-6.8%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2002年

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

山形県山形市立谷川二丁目８６番２外２筆周辺のエリア概要

最寄り駅は国道１３号駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県山形市大字山寺１４５番	3.3km	17,000円/㎡	56,200円/坪	-0.6%	山寺駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市流通センター一丁目６番３	3.4km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.3%	国道１３号駅(1,400m)	工業地	事務所兼倉庫	詳細
山形県山形市大野目二丁目３０番５	4.2km	61,900円/㎡	204,600円/坪	0.2%	北山形駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市馬見ケ崎一丁目９番１２	5.3km	64,200円/㎡	212,200円/坪	0.5%	羽前千歳駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
山形県山形市花楯一丁目２５番	5.3km	64,100円/㎡	211,900円/坪	0.5%	北山形駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細