スマプロ不動産価格相場山形県山形市近田８１番外
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
25,800円/㎡
坪単価:
85,300円/坪
変動率:
+2.4%
標準地番号: 山形9-4
地価サマリー
地価公示価格
25800円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
山形県山形市近田８１番外
アクセス
国道１３号駅から600m
前面道路
100m
面積
5309㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形9-4 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道１３号 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模倉庫、工場等が存するＩＣに近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
山形県山形市近田８１番外の地価動向
山形県山形市近田８１番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,800円/㎡（坪単価85,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
2.4%
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2024年
1.2%
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
0.8%
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2022年
0.4%
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2021年
0.4%
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
0.4%
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2019年
0.4%
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
0.4%
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市荒楯町１丁目９番３外 | 84,600円/㎡ | 279,700円/坪 | 0.0% | 山形駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市飯田西４丁目１５７０番３ | 68,000円/㎡ | 224,800円/坪 | 0.3% | 山形駅(4,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市白山３丁目１１番１ | 41,100円/㎡ | 135,900円/坪 | 1.2% | 山形駅(2,800m) | 宅地見込地 | 田 | 詳細 |
| 山形県山形市鉄砲町１丁目２３１番 | 72,700円/㎡ | 240,300円/坪 | 1.4% | 山形駅(1,600m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市桜田西１丁目２番７外 | 67,400円/㎡ | 222,800円/坪 | 1.0% | 山形駅(3,300m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |