スマプロ不動産価格相場山形県山形市近田８１番外
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
+2.3%
標準地番号: 山形9-4
地価サマリー
地価公示価格
26400円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
工業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
山形県山形市近田８１番外
アクセス
国道１３号駅から600m
前面道路
100m
面積
5309㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 山形9-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 国道１３号 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模倉庫、工場等が存するＩＣに近い工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県山形市近田８１番外の地価動向
山形県山形市近田８１番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の26,400円/㎡（坪単価87,300円）、 最低価格は2017年（平成29年）の24,200円/㎡（坪単価80,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
2.3%
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2025年
2.4%
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2024年
1.2%
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2023年
0.8%
¥24,900 /㎡
坪単価: 82,300円/坪
2022年
0.4%
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2021年
0.4%
¥24,600 /㎡
坪単価: 81,300円/坪
2020年
0.4%
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2019年
0.4%
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2018年
0.4%
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県山形市小姓町６９番１４外 | 87,200円/㎡ | 288,300円/坪 | 0.0% | 山形駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市印役町１丁目８番１４外 | 45,700円/㎡ | 151,100円/坪 | 0.7% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町３丁目８番５ | 42,400円/㎡ | 140,200円/坪 | 0.5% | 北山形駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市双月町字岡畑１２５番３４ | 48,000円/㎡ | 158,700円/坪 | 0.8% | 山形駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県山形市宮町５丁目７０番１ | 59,600円/㎡ | 197,000円/坪 | 0.5% | 北山形駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |