白山（山形市）の公示地価・実勢価格

白山の地価は山形市で高い？町名別の平均・順位で比較

白山の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約22万円（2017年・5件）で、公示地価に対して実勢は約120%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

白山の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

白山の公示地価 推移（町内標準地平均）

2017年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

山形県山形市白山の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 前年比+0.5%となっています。 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、 最低価格は2017年（平成29年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.62%となっています。 安定した上昇トレンドが9年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.62%と堅調です。投資対象として注目されます。

白山の調査地点マップ

白山の周辺環境・生活施設

白山の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、スーパーマーケット3件、郵便局1件、公園1件などがあります。最寄り駅は山形駅（2,800m）です。

• マックスバリュスーパーマーケット・約408m
• ヤマザワスーパーマーケット・約431m
• 山形南郵便局郵便局・約475m
• 白山北公園公園・約484m
• Seriaスーパーマーケット・約499m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

白山の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。