山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆の基準地価

山形県遊佐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,630円/㎡

坪単価:

25,200円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 遊佐-2

吹浦字物見峠の地価は飽海郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,630円/㎡は、飽海郡の平均（約10,212円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。飽海郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7630円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆

アクセス

吹浦駅から450m

前面道路

6.0m

面積

407㎡

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詳細情報

基準地価	7630円/㎡
標準地・基準地コード	遊佐-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	吹浦
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆の地価動向

山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,630円/㎡（坪単価25,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,630円/㎡（坪単価25,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.55%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥7,630 /㎡

坪単価: 25,200円/坪

2025年

-1.0%

¥7,750 /㎡

坪単価: 25,600円/坪

2024年

-1.0%

¥7,830 /㎡

坪単価: 25,900円/坪

2023年

-1.1%

¥7,910 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2022年

-1.1%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2021年

-2.1%

¥8,090 /㎡

坪単価: 26,700円/坪

2020年

-2.0%

¥8,260 /㎡

坪単価: 27,300円/坪

2019年

-2.0%

¥8,430 /㎡

坪単価: 27,900円/坪

2018年

-2.1%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2017年

-2.4%

¥8,780 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2016年

-2.5%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2015年

-2.8%

¥9,230 /㎡

坪単価: 30,500円/坪

2014年

-3.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2013年

-3.9%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2012年

-4.7%

¥10,200 /㎡

坪単価: 33,700円/坪

2011年

-5.3%

¥10,700 /㎡

坪単価: 35,400円/坪

2010年

-5.0%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2009年

-5.6%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2008年

-4.5%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2007年

-3.6%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2006年

-4.2%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2005年

-4.0%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2004年

-2.6%

¥14,900 /㎡

坪単価: 49,300円/坪

2003年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2002年

-0.6%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

1999年

0.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

1998年

0.0%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

1997年

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆周辺のエリア概要

最寄り駅は吹浦駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県飽海郡遊佐町吉出字境田６番４	5.7km	8,930円/㎡	29,500円/坪	-1.4%	遊佐駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番	6.4km	16,800円/㎡	55,500円/坪	-1.2%	遊佐駅(290m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
山形県飽海郡遊佐町遊佐字広表１６番７	6.7km	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	遊佐駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県飽海郡遊佐町藤崎字茂り松２番１１７９	9.7km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-0.2%	国道７号駅(260m)	工業地	工場	詳細