山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の基準地価
山形県遊佐町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,000円/㎡
坪単価:
56,200円/坪
変動率:
1.2%
遊佐字京田の地価は飽海郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,000円/㎡は、飽海郡の平均（約10,344円/㎡）の約1.6倍です。飽海郡内5地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
17000円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番
アクセス
遊佐駅から290m
前面道路
110m
面積
337㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 遊佐5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遊佐 |
| 駅からの距離 | 290m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 11.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の地価動向
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,000円/㎡（坪単価56,200円）で、 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全21年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.68%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2024年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2023年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2022年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2021年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2020年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2019年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2018年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,400 /㎡
坪単価: 64,100円/坪
2016年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2015年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2014年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2013年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2012年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2011年
¥23,100 /㎡
坪単価: 76,400円/坪
2010年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2009年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2008年
¥26,200 /㎡
坪単価: 86,600円/坪
2007年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2006年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2005年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番周辺のエリア概要
最寄り駅は遊佐駅（290m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 山形県飽海郡遊佐町遊佐字広表１６番７ | 514m | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 遊佐駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県飽海郡遊佐町吉出字境田６番４ | 785m | 9,060円/㎡ | 30,000円/坪 | -0.8% | 遊佐駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 山形県飽海郡遊佐町藤崎字茂り松２番１１７９ | 5.8km | 4,510円/㎡ | 14,900円/坪 | -0.2% | 国道７号駅(260m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆 | 6.4km | 7,750円/㎡ | 25,600円/坪 | -1.0% | 吹浦駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の基準地価 よくある質問
山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。