山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の基準地価

山形県遊佐町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,800円/㎡

坪単価:

55,500円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 遊佐5-1

遊佐字京田の地価は飽海郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,800円/㎡は、飽海郡の平均（約10,212円/㎡）の約1.6倍です。飽海郡内5地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

16800円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番

アクセス

遊佐駅から290m

前面道路

11.0m

面積

337㎡

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詳細情報

基準地価	16800円/㎡
標準地・基準地コード	遊佐5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遊佐
駅からの距離	290m
前面道路幅員	11.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	東　11.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の地価動向

山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,800円/㎡（坪単価55,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、最低価格は2026年（令和8年）の16,800円/㎡（坪単価55,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2025年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2024年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2023年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2022年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

-2.2%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2020年

-2.2%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2019年

-2.1%

¥18,600 /㎡

坪単価: 61,500円/坪

2018年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2017年

-2.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2016年

-2.0%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2015年

-2.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2014年

-3.3%

¥20,800 /㎡

坪単価: 68,800円/坪

2013年

-3.6%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2012年

-3.5%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2011年

-4.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2010年

-4.0%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2009年

-4.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

2008年

-4.0%

¥26,200 /㎡

坪単価: 86,600円/坪

2007年

-4.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-5.6%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2005年

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

山形県飽海郡遊佐町遊佐字京田６５番周辺のエリア概要

最寄り駅は遊佐駅（290m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
山形県飽海郡遊佐町遊佐字広表１６番７	514m	13,200円/㎡	43,600円/坪	-1.5%	遊佐駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
山形県飽海郡遊佐町吉出字境田６番４	785m	8,930円/㎡	29,500円/坪	-1.4%	遊佐駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
山形県飽海郡遊佐町藤崎字茂り松２番１１７９	5.8km	4,500円/㎡	14,900円/坪	-0.2%	国道７号駅(260m)	工業地	工場	詳細
山形県飽海郡遊佐町吹浦字物見峠５番９外２筆	6.4km	7,630円/㎡	25,200円/坪	-1.5%	吹浦駅(450m)	住宅地	住宅	詳細