周防久保駅周辺の公示地価・土地相場
2026年（令和8年）の山口県周防久保駅周辺（周防久保駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
周防久保駅周辺の地価は山口県で高い？駅別の平均・順位で比較
周防久保駅周辺の平均地価は山口県の駅周辺調査地点平均の約0.7倍で、駅別の平均価格では山口県内66駅中36位。山口県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
周防久保駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
1995年〜2026年の周防久保駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
山口県周防久保駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 前年比+0.3%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の53,400円/㎡（坪単価176,500円）、 最低価格は2016年（平成28年）の24,350円/㎡（坪単価80,500円）でした。 2年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.40%となっています。 直近2年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-0.40%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
周防久保駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
周防久保駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,600万円 | 61,538円/㎡ | 203,400円/坪 | 1984年 |
| 2025年Q4 | 宅地(土地) | 185㎡ | 190万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 100万円 | 4,545円/㎡ | 15,000円/坪 | 1974年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 2,000万円 | 76,923円/㎡ | 254,300円/坪 | 2001年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 220㎡ | 1,300万円 | 59,091円/㎡ | 195,300円/坪 | 1999年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 820万円 | 15,472円/㎡ | 51,100円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 450万円 | 16,071円/㎡ | 53,100円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 250万円 | 11,905円/㎡ | 39,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 235㎡ | 2,700万円 | 114,894円/㎡ | 379,800円/坪 | 2018年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 320㎡ | 1,800万円 | 56,250円/㎡ | 186,000円/坪 | 1994年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 305㎡ | 650万円 | 21,311円/㎡ | 70,400円/坪 | 1976年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,500万円 | 57,692円/㎡ | 190,700円/坪 | 1986年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 390㎡ | 450万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 230万円 | 9,583円/㎡ | 31,700円/坪 | 1969年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,000㎡ | 2,700万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | 1996年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
周防久保駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは周防久保駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
周防久保駅周辺の環境・生活施設
周防久保駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、郵便局1件、幼稚園1件などがあります。
- 下松東陽郵便局郵便局・約290m
- 妹背幼稚園幼稚園・約428m
駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。
周防久保駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩14分（1,100m） | 山口県下松市東陽５丁目１９番５ | 下松市 | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | +0.8% |
| 徒歩23分（1,800m） | 山口県下松市葉山１丁目８１９番３１ | 下松市 | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | +0.0% |
| 約2.5km（2,500m） | 山口県下松市大字山田字上河内４３７番１２ | 下松市 | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
周防久保駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。周防久保駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。